Здание на Мира, 1346 кв.м, гостиница

Продается отдельно-стоящее офисное здание на ул. Сормовской. Общая площадь 1408 кв.м В здании 3 этажа, так же есть цоколь (оборудован под офисы) Помещения с ремонтом Высота потолков более 3-х метров В здании две лестницы Парковка перед зданием в собственности, на 30 машиномест. За зданием есть собственный земельный участок 15 соток, возможно использовать под парковку или строительство второго здания. Коммуникации центральные. Установлены системы приточно-вытяжной вентиляции. Электрическая мощность 100 кВт. Собственная газовая котельная. Здание полностью сдано в аренду, приносит стабильный арендный поток. Без комиссии со стороны покупателя.

Продается здание в центре Краснодара, на ул. Аэродромной. Общая площадь 1090,9 кв.м. Земельный участок в собственности, 689 кв.м. В здании 3 этажа, плюс цоколь. Высота потолков 3,3 м Несколько входов и выходов. Здание сдано в аренду нескольким арендаторам, приносит стабильный доход. Планировка кабинетная, санузлы на каждом этаже. Есть собственная парковка Собственная зона разгрузки. Электрическая мощность 100 кВт, два независимых ввода электричества. Коммуникации центральные.

Продается бизнес-центр на ул. Комсомольской. Общая площадь 7802 кв.м. 
Земельный участок в собственности, 6,6 сотки. Есть стоянка для наземная стоянка автомобилей и подземная парковка.
Коммуникации центральные, электрическая мощность 330 кВт.
Установлены центральные системы кондиционирования (система чиллер-фанкойл) и приточно-вытяжной вентиляции.
Три лифта в здании.
Все здание сдано в аренду, приносит стабильный доход. 
Продажа без НДС

Продается Бизнес-центр А класса общей площадью 9400 кв.м, на ул. Кубанской набережной. 
​​​​​​​В здании 14 этажей
Планировка смешанная
Выполнен свежий ремонт
Высота потолков 3 м.
Витражное остекление «пол»
3 лифта
2 пожарных лестницы
Несколько отдельных входов с улицы
Собственная парковка на 60 м/м.
Коммуникации центральные
Электрическая мощность 960 кВт.
Земельный участок 15 соток в собственности
Здание располагается в деловом центре Краснодара.
Доступная локация, развитая инфраструктура.

.

Продается здание с арендатором (готовый арендный бизнес) на ул. Ставропольской. 
Общая площадь 650 кв.м
Помещение с витражным остеклением, шикарные видовые характеристики.
Земельный участок в собственности, площадью 312 кв.м
Есть зона разгрузки и погрузки с задней стороны здания.
Арендатор - федеральная сеть ресторанов "Тануки", арендуют более 10 лет. 
Договор аренды долгосрочный, с ежегодной индексацией.
Электрическая мощность 130 кВт

Продается отдельностоящий особняк в историческом центре Краснодара. Общая площадь- 893 кв.м. Собственный земельный участок 10 соток, коммерческого назначения, правильной квадратной формы. 
Фасадное здание - исторический особняк начала XX века, общей площадь 493 кв.м, Высота потолков 4,9 метров.. Здание внутри двора - 1952 года постройки, площадью 400 кв.м. В 2021 году полностью обновлены все коммуникации. 
Коммуникации - отопление, водоснабжение и водоотведение центральные, электрическая мощность 200 кВт.
В 2021 году произведена реконструкция фасада, кирпич очищен пескоструйной обработкой, в соответствии с дизайн-проектом.
Арендный поток при полной загрузке: 1 600 000 рублей. Окупаемость менее 9 лет

На оcнoвнoй мaгистрали, ведающeй в неcколько зaceленных огpoмныx кoттeджныx комплексов, продается отдeльно-стоящеe здание в 2х уровняx (пеpвый+втopой) Oбщая плoщaдь 1013 м2
Высoтa пoтoлков 4 метрa
Bитражныe oстeклeния с 2х сторон
Нa пеpвый этaж имеются 7 входныx гpупп, чтo дает возможность хорошего зонирования для арендаторов и повышает арендную ставку на 20%
Здание построено по всем градостроительным нормам
Состав монолит-газоблок, обшито сэндвичем
Земельный участок 10 соток- в собственности

Коммуникации:
80 кВт электроэнергии
70 Квт/ч газовое отопление
Канализация- 2 септика
Ливневка

Собственная парковка с 2х сторон, поскольку участок угловой
Здание видовое, имеет большую рекламную поверхность
Рядом остановка общественного транспорта 
Напротив большой жилой массив малоэтажной постройки

Потенциальный МАП 700 000 рублей