Здание с арендатором, 650 кв.м.

  • 160 000 000 ₽
  • 246 154 ₽/м²
г Краснодар, Краснодар городской округ, Ставропольская район, ул. Ставропольская, д. 177/1
Продажа
г Краснодар, Краснодар городской округ, Ставропольская район, ул. Ставропольская, д. 177/1
  • 160 000 000 ₽
  • 246 154 ₽/м²

Обзор

  • здание
  • Тип недвижимости
  • 1
  • Этаж
  • Открытая
  • Планировка
  • УСН
  • Режим налогообложения
  • Административное здание
  • Тип здания
  • Офисная
  • Отделка
  • 650.00
  • Общая площадь (кв.м)
  • В эксплуатации
  • Статус готовности
  • 6.69
  • Доходность, % годовых
  • 14.95
  • Окупаемость, лет
  • 892000.00
  • Арендный поток в месяц
  • 10704000.00
  • Годовой арендный поток

Описание

Продается здание с арендатором (готовый арендный бизнес) на ул. Ставропольской. 
Общая площадь 650 кв.м
Помещение с витражным остеклением, шикарные видовые характеристики.
Земельный участок в собственности, площадью 312 кв.м
Есть зона разгрузки и погрузки с задней стороны здания.
Арендатор – федеральная сеть ресторанов “Тануки”, арендуют более 10 лет. 
Договор аренды долгосрочный, с ежегодной индексацией.
Электрическая мощность 130 кВт

Техническая информация

Обновление 20 января, 2025 в 2:23
  • Этажей в здании: 3
  • Подключенная мощность (кВт): 130
  • Высота потолков (м.): 3.00
  • Количество мокрых точек: 1
  • Вентиляция: Приточная
  • Кондиционирование: Местное
  • Пожарная безопасность: Сигнализация
  • Наличие интерента: Да
  • Канализация: Центральная
  • Тип окон: Витражные окна в пол

Дополнительная информация

  • Отдельный вход: Да
  • Парковка: Открытая
  • Предоставляется юридический адрес?: Да
  • Бесплатная парковка: Да
  • Режим доступа на объект: Свободный
  • Есть гостевая парковка?: Да
  • Общепит в здании: Да
  • Назначения помещения дополнительные: Офис,Торговое помещение,Свободного назначения
  • Витражные окна: Да

Финансовая информация

  • Арендные каникулы: 1 месяц
  • Коммунальные и эксплуатационные платежи: Не включены
  • Сдан в аренду: Да
  • Арендный поток: 892000.00
  • Режим налогообложения: УСН
  • Адрес г Краснодар, Краснодар городской округ, Ставропольская район, ул. Ставропольская, д. 177/1
  • Город Ставропольская

Ипотечный калькулятор

Ежемесячно
  • Основная сумма и проценты
  • Налог на недвижимость
  • Страхование жилья
  • Индекс деловой активности
%

Похожие объекты

Сравнение объектов

сравнить
Бурдак Андрей
  • Бурдак Андрей