Коммерческая недвижимость (продажа), 5600 км.м.
Продажа
Краснодар г, Краснодар городской округ, Центральный район, ул. Красных Партизан, д. 210
Обзор
- здание
- 1
- Кабинетная
- УСН
- Бизнес-центр
- Офисная
- 5600.00
- В эксплуатации
- 8.12
- 12.32
- 3750000.00
- 45000000.00
Описание
Офисное Здание с Потрясающими Возможностями!
Характеристики:
Площадь: 5600 м²
Бизнес-аренда: 3 750 000 ₽
Энергетика: 400 кВт электроэнергии, собственная котельная на 420 кВт
Коммуникации: Центральные системы
Особенности:
Локация: Идеальное расположение с выездом в разные стороны города
Видимость: Первая линия
Этажность: С -1 по 7 этаж, с 3 лифтами, обслуживающими каждый этаж
Строительство: Построено по Нормам Строительных Правил, введено в эксплуатацию
Заселенность: 80% арендаторами
Земля: В собственности под зданием
Удобства:
Автопарковка: Своя, на 50 автомобильных мест
Земельные участки под автопарковкой в собственности!
Безопасность: Видеонаблюдение, парадный вход, турникетная система пропуска
Это не просто здание это ключ к успешному бизнесу, где современность встречает удобство. Забронируйте свое место в будущем.
ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС
Не уПУСТИТЕ СВОЙ ШАНС
Техническая информация
Обновление 4 октября, 2026 в 2:23- Этажей в здании: 5
- Подключенная мощность (кВт): 420
- Высота потолков (м.): 3.30
- Вентиляция: Приточная
- Кондиционирование: Чиллер фанкойл
- Пожарная безопасность: Сигнализация
- Наличие интерента: Да
- Канализация: Центральная
Дополнительная информация
- Отдельный вход: Да
- Парковка: Открытая
- Предоставляется юридический адрес?: Да
- Бесплатная парковка: Да
- Режим доступа на объект: Свободный
- Есть лифт на объекте?: Да
- Есть гостевая парковка?: Да
- Назначения помещения дополнительные: Офис,Склад,Производство,Гостиница,Торговое помещение,Общепит,Свободного назначения,Автосервис
Финансовая информация
- Сдан в аренду: Да
- Арендный поток: 3750000.00
- Режим налогообложения: УСН
Адрес
Открыть на Google Maps- Адрес Краснодар г, Краснодар городской округ, Центральный район, ул. Красных Партизан, д. 210
- Город Центральный
Ипотечный калькулятор
Ежемесячно
- Основная сумма и проценты
- Налог на недвижимость
- Страхование жилья
- Индекс деловой активности
Похожие объекты
Магазин в Белореченском районе
Продается коммерческое помещение с надежным арендатором в Белореченском районе. Общая площадь 250,6 кв.м. Капитальное здание с качественным ремонтом и удобной открытой планировкой. Потолки более 3 метров, имеется большое подсобное помещение и санузел. Электрическая мощность 15 кВт. Перед зданием — просторная парковка. Отличная локация с высоким трафиком. Готовый инвестиционный объект с доходом. Звоните!
1 неделя назад
Здание на Мира, 1346 кв.м, гостиница
Продается здание в центре города- ул. Мира 43
Шестиэтажное здание 1 346,4 м.кв.
2007 год постройки
Кабинетная планировка
На данный момент действующий отель "Иностранец" 32 номера
Два трехкомнатных VIP номера— 80 м.кв.
Один двухкомнатный VIP номер — 70 м.кв.
Земельный участок в собственности. Площадь- 857 м.кв.
Можно использовать как: апартаменты, медицинский центр, офис компании.
Продажа от собственника. Без комиссии для покупателя!
Краснодар г, Краснодар городской округ, Центральный район, ул. Мира, д. 43
Подробнее
Шестиэтажное здание 1 346,4 м.кв.
2007 год постройки
Кабинетная планировка
На данный момент действующий отель "Иностранец" 32 номера
Два трехкомнатных VIP номера— 80 м.кв.
Один двухкомнатный VIP номер — 70 м.кв.
Земельный участок в собственности. Площадь- 857 м.кв.
Можно использовать как: апартаменты, медицинский центр, офис компании.
Продажа от собственника. Без комиссии для покупателя!
2 недели назад
Здание на Сормовской, 1408 кв.м
Продается отдельно-стоящее офисное здание на ул. Сормовской. Общая площадь 1408 кв.м
В здании 3 этажа, так же есть цоколь (оборудован под офисы)
Помещения с ремонтом
Высота потолков более 3-х метров
В здании две лестницы
Парковка перед зданием в собственности, на 30 машиномест.
За зданием есть собственный земельный участок 15 соток, возможно использовать под парковку или строительство второго здания.
Коммуникации центральные.
Установлены системы приточно-вытяжной вентиляции.
Электрическая мощность 100 кВт.
Собственная газовая котельная.
Здание полностью сдано в аренду, приносит стабильный арендный поток.
Без комиссии со стороны покупателя.
Краснодар г, Краснодар городской округ, Хлопчато-Бумажный комбинат район, ул. Сормовская, д. 1/7
Подробнее
2 месяца назад
Здание в центре Краснодара
Продается здание в центре Краснодара, на ул. Аэродромной. Общая площадь 1090,9 кв.м.
Земельный участок в собственности, 689 кв.м.
В здании 3 этажа, плюс цоколь. Высота потолков 3,3 м
Несколько входов и выходов.
Здание сдано в аренду нескольким арендаторам, приносит стабильный доход.
Планировка кабинетная, санузлы на каждом этаже.
Есть собственная парковка
Собственная зона разгрузки.
Электрическая мощность 100 кВт, два независимых ввода электричества.
Коммуникации центральные.
Краснодар г, Краснодар городской округ, Центральный район, ул. Аэродромная, д. 21
Подробнее
4 месяца назад
Продается бизнес-центр
Продается бизнес-центр на ул. Комсомольской. Общая площадь 7802 кв.м.
Земельный участок в собственности, 6,6 сотки. Есть стоянка для наземная стоянка автомобилей и подземная парковка.
Коммуникации центральные, электрическая мощность 330 кВт.
Установлены центральные системы кондиционирования (система чиллер-фанкойл) и приточно-вытяжной вентиляции.
Три лифта в здании.
Все здание сдано в аренду, приносит стабильный доход.
Продажа без НДС
Краснодар г, Краснодар городской округ, Центральный район, ул. Кубанская набережная, д. 31
Подробнее
Земельный участок в собственности, 6,6 сотки. Есть стоянка для наземная стоянка автомобилей и подземная парковка.
Коммуникации центральные, электрическая мощность 330 кВт.
Установлены центральные системы кондиционирования (система чиллер-фанкойл) и приточно-вытяжной вентиляции.
Три лифта в здании.
Все здание сдано в аренду, приносит стабильный доход.
Продажа без НДС
7 месяцев назад
Бизнес-центр на Кубанской Набережной, 9400 кв.м
Продается Бизнес-центр А класса общей площадью 9400 кв.м, на ул. Кубанской набережной.
В здании 14 этажей
Планировка смешанная
Выполнен свежий ремонт
Высота потолков 3 м.
Витражное остекление «пол»
3 лифта
2 пожарных лестницы
Несколько отдельных входов с улицы
Собственная парковка на 60 м/м.
Коммуникации центральные
Электрическая мощность 960 кВт.
Земельный участок 15 соток в собственности
Здание располагается в деловом центре Краснодара.
Доступная локация, развитая инфраструктура.
.
Краснодар г, Краснодар городской округ, Центральный район, ул. Кубанская набережная, д. 31
Подробнее
В здании 14 этажей
Планировка смешанная
Выполнен свежий ремонт
Высота потолков 3 м.
Витражное остекление «пол»
3 лифта
2 пожарных лестницы
Несколько отдельных входов с улицы
Собственная парковка на 60 м/м.
Коммуникации центральные
Электрическая мощность 960 кВт.
Земельный участок 15 соток в собственности
Здание располагается в деловом центре Краснодара.
Доступная локация, развитая инфраструктура.
.
7 месяцев назад
Здание с арендатором, 650 кв.м.
Продается здание с арендатором (готовый арендный бизнес) на ул. Ставропольской.
Общая площадь 650 кв.м
Помещение с витражным остеклением, шикарные видовые характеристики.
Земельный участок в собственности, площадью 312 кв.м
Есть зона разгрузки и погрузки с задней стороны здания.
Арендатор - федеральная сеть ресторанов "Тануки", арендуют более 10 лет.
Договор аренды долгосрочный, с ежегодной индексацией.
Электрическая мощность 130 кВт
г Краснодар, Краснодар городской округ, Ставропольская район, ул. Ставропольская, д. 177/1
Подробнее
Общая площадь 650 кв.м
Помещение с витражным остеклением, шикарные видовые характеристики.
Земельный участок в собственности, площадью 312 кв.м
Есть зона разгрузки и погрузки с задней стороны здания.
Арендатор - федеральная сеть ресторанов "Тануки", арендуют более 10 лет.
Договор аренды долгосрочный, с ежегодной индексацией.
Электрическая мощность 130 кВт
7 месяцев назад
Исторический особняк на Красноармейской, 893 кв.м, 10 соток
Продается отдельностоящий особняк в историческом центре Краснодара. Общая площадь- 893 кв.м. Собственный земельный участок 10 соток, коммерческого назначения, правильной квадратной формы.
Фасадное здание - исторический особняк начала XX века, общей площадь 493 кв.м, Высота потолков 4,9 метров.. Здание внутри двора - 1952 года постройки, площадью 400 кв.м. В 2021 году полностью обновлены все коммуникации.
Коммуникации - отопление, водоснабжение и водоотведение центральные, электрическая мощность 200 кВт.
В 2021 году произведена реконструкция фасада, кирпич очищен пескоструйной обработкой, в соответствии с дизайн-проектом.
Арендный поток при полной загрузке: 1 600 000 рублей. Окупаемость менее 9 лет
Краснодар г, городской округ Краснодар, Центральный район, ул. Красноармейская, д. 57
Подробнее
Фасадное здание - исторический особняк начала XX века, общей площадь 493 кв.м, Высота потолков 4,9 метров.. Здание внутри двора - 1952 года постройки, площадью 400 кв.м. В 2021 году полностью обновлены все коммуникации.
Коммуникации - отопление, водоснабжение и водоотведение центральные, электрическая мощность 200 кВт.
В 2021 году произведена реконструкция фасада, кирпич очищен пескоструйной обработкой, в соответствии с дизайн-проектом.
Арендный поток при полной загрузке: 1 600 000 рублей. Окупаемость менее 9 лет
7 месяцев назад
