Помещение с арендатором на первом этаже

  • 112 000 000 ₽
  • 202 166 ₽/м²
Краснодар г, Краснодар городской округ, Фестивальный район, ул. Красных Партизан, д. 367
Продажа
Краснодар г, Краснодар городской округ, Фестивальный район, ул. Красных Партизан, д. 367
  • 112 000 000 ₽
  • 202 166 ₽/м²

Обзор

  • торговое помещение
  • Тип недвижимости
  • 1
  • Этаж
  • Открытая
  • Планировка
  • УСН
  • Режим налогообложения
  • Торгово-офисный комплекс
  • Тип здания
  • Офисная
  • Отделка
  • 554.00
  • Общая площадь (кв.м)
  • В эксплуатации
  • Статус готовности
  • 7.12
  • Доходность, % годовых
  • 14.04
  • Окупаемость, лет
  • 664800.00
  • Арендный поток в месяц
  • 7977600.00
  • Годовой арендный поток

Описание

Продается 1-й этаж торгово-офисного помещения в центре города с активным трафиком.
– Рядом административные здания, банки, медицинские клиники, рестораны. 
- Помещение имеет два отдельных входа с улицы, что позволяет его легко разделить на несколько торговых помещений.
– Витражные фасадные окна, отсутствуют ступени. Высокие потолки 4,5 м. 
Все коммуникации центральные.
– Есть возможность докупить квт. 
Помещение сдано в аренду крупному сетевому клиенту. Заключен долгосрочный договор аренды. 
Готовый, стабильный арендный бизнес. Но также может быть приобретение под собственный бизнес и свои идеи его использования. 
По всем вопросам обращайтесь по указанному телефону.

Техническая информация

Обновление 4 марта, 2024 в 5:20
  • Этажей в здании: 9
  • Подключенная мощность (кВт): 25
  • Высота потолков (м.): 4.50
  • Вентиляция: Приточная
  • Кондиционирование: Чиллер фанкойл
  • Пожарная безопасность: Сигнализация
  • Наличие интерента: Да
  • Канализация: Центральная

Дополнительная информация

  • Отдельный вход: Да
  • Парковка: Наземная
  • Бесплатная парковка: Да
  • Возможное назначение объекта: Салон красоты
  • Есть гостевая парковка?: Да
  • Назначения помещения дополнительные: Офис
  • Витражные окна: Да

Финансовая информация

  • Сдан в аренду: Да
  • Арендный поток: 664800.00
  • Режим налогообложения: УСН
  • Адрес Краснодар г, Краснодар городской округ, Фестивальный район, ул. Красных Партизан, д. 367
  • Город Фестивальный

Ипотечный калькулятор

Ежемесячно
  • Основная сумма и проценты
  • Налог на недвижимость
  • Страхование жилья
  • Индекс деловой активности
%
Бурдак Андрей Андреевич

Узнать больше

0 Текст

Сортировать по:
Оставить отзыв

Оставить отзыв

Похожие объекты

Сравнение объектов

сравнить
Бурдак Андрей Андреевич
  • Бурдак Андрей Андреевич