Здание на Северной
Продажа
Краснодар г, городской округ Краснодар, Фестивальный район, ул. Северная, д. 11
Обзор
- офис
- 1
- Открытая
- УСН
- Административное здание
- Офисная
- 950.00
- В эксплуатации
- 4.80
- 20.83
- 600000.00
- 7200000.00
Описание
Продается отдельно стоящее здание. Общая площадь 950 кв.м. Есть своя собственная парковка примерно на 15 машин, также парковка по фасаду, что является огромным плюсом и удобством для ваших клиентов. В здании кабинетная планировка, в каждом кабинете возможно размещение мокрой точки. Электрическая мощность 50 квт. возможно увеличение. Проведена охранная и пожарная сигнализация. Все коммуникации центральные. Ремонт сделан под клинику, но также подойдет под любой вид деятельности. Огромный автомобильный трафик, удобные подъездные пути. Помещение расположено на фасаде. Хорошая рекламная поверхность для размещения вывески.
Цена включает НДС
Техническая информация
Обновление 4 октября, 2026 в 1:21- Этажей в здании: 4
- Подключенная мощность (кВт): 50
- Высота потолков (м.): 3.20
- Вентиляция: Естественная
- Кондиционирование: Местное
- Пожарная безопасность: Сигнализация
- Наличие интерента: Да
- Канализация: Центральная
Дополнительная информация
- Отдельный вход: Да
- Парковка: Наземная
- Бесплатная парковка: Да
- Режим доступа на объект: Свободный
- Доступ на объект 24/7?: Да
- Есть гостевая парковка?: Да
- Назначения помещения дополнительные: Гостиница,Свободного назначения
Финансовая информация
- Сдан в аренду: Да
- Арендный поток: 600000.00
- Режим налогообложения: УСН
Адрес
Открыть на Google Maps- Адрес Краснодар г, городской округ Краснодар, Фестивальный район, ул. Северная, д. 11
- Город Фестивальный
Ипотечный калькулятор
Ежемесячно
- Основная сумма и проценты
- Налог на недвижимость
- Страхование жилья
- Индекс деловой активности
Похожие объекты
Коммерческое помещение с арендаторами 950 кв.м.
Продается коммерческое помещение с арендаторами в Бизнес-центре “Золотой город”
Общая площадь помещений 950 кв.м.
20 помещений- все сданы в долгосрочную аренду
Кабинетная планировка
Во всех помещениях выполнен свежий ремонт
2 раздельных санузла
Просторный коридор
На входах установлены металлические двери
Установлены новые сплит системы.
У здания своя котельная
Канализация - септик
Прямой договор на поставку электроэнергии
Управляющая компания
Все в собственности
Каждому помещению присвоен свой кадастровый номер
Продажа от собственника. Звоните! записывайтесь на просмотр!
г Краснодар, Краснодар городской округ, Северный район, ул. 3-й Звенигородский проезд, д. 41
Подробнее
Общая площадь помещений 950 кв.м.
20 помещений- все сданы в долгосрочную аренду
Кабинетная планировка
Во всех помещениях выполнен свежий ремонт
2 раздельных санузла
Просторный коридор
На входах установлены металлические двери
Установлены новые сплит системы.
У здания своя котельная
Канализация - септик
Прямой договор на поставку электроэнергии
Управляющая компания
Все в собственности
Каждому помещению присвоен свой кадастровый номер
Продажа от собственника. Звоните! записывайтесь на просмотр!
7 дней назад
Офисное помещение в центре города
Продается офис на третьем этаже. Общая площадь 335 кв.м.
Кабинетная система, 12 кабинетов от 14 до 26 кв.м.
Высокий пешеходный и автомобильный трафик;
Фасад на проезжую часть. Отдельный вход. Большая парковка по фасаду .
Мощность электричества 23 квт.. Центральные коммуникации;
Заключен долгосрочный договор с крупным федеральным арендатором, ежегодная индексация договора
г Краснодар, Краснодар городской округ, Центральный район, ул. Коммунаров, д. 270
Подробнее
2 недели назад
Этаж в бизнес-центре, с арендатором, окупаемость менее 10 лет
Продается этаж в офисном бизнес-центре на ул. Шоссе Нефтянников. Общая площадь 267 кв.м.
Офис занимает полностью этаж.
Собственный санузел.
Есть два балкона
Планировка кабинетная, всего 9 кабинетов от 19 до 40 кв.м. Офисная площадь 228,8 кв.м.
Парковка по фасаду здания, а так же есть во дворе (платная).
На первом этаже есть магазины и кофейня.
Предоставляется юридический адрес.
Офис после косметического ремонта.
Сдано в аренду, 180 000 рублей в месяц, 2 160 000 рублей в год. Арендаторы самостоятельно оплачивают коммунальные и эксплуатационные услуги.
Окупаемость менее 10 лет
Краснодар г, Краснодар городской округ, Центральный район, ул. Шоссе Нефтяников, д. 37/3
Подробнее
Офис занимает полностью этаж.
Собственный санузел.
Есть два балкона
Планировка кабинетная, всего 9 кабинетов от 19 до 40 кв.м. Офисная площадь 228,8 кв.м.
Парковка по фасаду здания, а так же есть во дворе (платная).
На первом этаже есть магазины и кофейня.
Предоставляется юридический адрес.
Офис после косметического ремонта.
Сдано в аренду, 180 000 рублей в месяц, 2 160 000 рублей в год. Арендаторы самостоятельно оплачивают коммунальные и эксплуатационные услуги.
Окупаемость менее 10 лет
3 недели назад
Этаж в бизнес-центре, кабинеты, с арендатором
Продается офис в современном бизнес центре "Олимпик-плаза".
Помещение занимает целый этаж.
Кабинетная планировка.
Свежий ремонт
Контроль доступа с лифтовой площадки
Развитая инфраструктура - рядом находятся несколько трамвайных веток, остановки маршрутных такси, автобусов.
5 лифтов в здании
Парковка
Большое разнообразие общепита (в здании бизнес-центра и рядом)
Центр Краснодара, активный пешеходный и автомобильный трафик.
Звоните! Записывайтесь на просмотр!
Краснодар г, Краснодар городской округ, Центральный район, ул. Красноармейская, д. 43
Подробнее
Помещение занимает целый этаж.
Кабинетная планировка.
Свежий ремонт
Контроль доступа с лифтовой площадки
Развитая инфраструктура - рядом находятся несколько трамвайных веток, остановки маршрутных такси, автобусов.
5 лифтов в здании
Парковка
Большое разнообразие общепита (в здании бизнес-центра и рядом)
Центр Краснодара, активный пешеходный и автомобильный трафик.
Звоните! Записывайтесь на просмотр!
2 месяца назад
Помещение в бизнес-центре Олимпик-Плаза 33,1 кв.м.
Продажа офисного помещения в бизнес-центре класса «А» — «Олимпик-Плаза»
Локация:
Центр деловой активности города. Бизнес-центр расположен в районе с развитой инфраструктурой, удобными подъездными путями и высокой транспортной доступностью. В непосредственной близости — остановки общественного транспорта, маршрутные такси.
Характеристики помещения:
Этаж: 1
Расположение: рядом с атриумом — естественное освещение, комфортная зона ожидания/ресепшн, высокий трафик посетителей.
Отделка: выполнен ремонт — готово к въезду без дополнительных вложений.
Потолки: высокие
Санузел: общий на этаже (поддерживается в хорошем состоянии управляющей компанией).
Безопасность: пропускная система на входе в здание — контролируемый доступ, видеонаблюдение, охрана 24/7.
Преимущества помещения на 1 этаже:
Удобно для компаний, работающих с клиентами: банки, страховые, юридические конторы, медицинские кабинеты, шоу-румы, отделы продаж, доставка, выдача заказов
Отсутствие зависимости от лифтов — быстрый вход/выход для сотрудников и гостей.
5 месяцев назад
Офис в бизнес-центре Олимпик Плаза, 459 кв.м, 2й этаж
Продается помещение в бизнес-центре А класса "Олимпик Плаза", на ул. Красноармейской. Общая площадь 459 кв.м.
Помещение расположено на втором этаже.
Витражное остекление на Красноармейскую.
Помещение с некапитальными перегородками, возможно сделать полностью открытую планировку.
Коммуникации центральные, Электрическая мощность 50 кВт, возможно увеличение
Установлены системы кондиционирования чиллер-фанкойл и система приточно-вытяжной вентиляции.
Высота потолков 3,96 метра.
Есть оборудованная серверная с системой газового пожаротушения.
Потенциальный арендный поток: 688 500 руб/мес, 8 262 000 руб./год
Без комиссии
Краснодар г, Краснодар городской округ, Центральный район, ул. Красноармейская, д. 43
Подробнее
Помещение расположено на втором этаже.
Витражное остекление на Красноармейскую.
Помещение с некапитальными перегородками, возможно сделать полностью открытую планировку.
Коммуникации центральные, Электрическая мощность 50 кВт, возможно увеличение
Установлены системы кондиционирования чиллер-фанкойл и система приточно-вытяжной вентиляции.
Высота потолков 3,96 метра.
Есть оборудованная серверная с системой газового пожаротушения.
Потенциальный арендный поток: 688 500 руб/мес, 8 262 000 руб./год
Без комиссии
5 месяцев назад
Этаж в бизнес-центре “SAS”, 534.3 кв.м
Продается офис на 7-м этаже в бизнес-центре "SAS", расположенный на ул. Монтажников. Общая площадь 534.3 кв.м.
Офис занимает весь этаж. Санузел на этаже.
Планировка кабинетная, 14 кабинетов от 6 до 56 кв.м.
Площадь офисов 397,4 кв.м., Площадь мест общего пользования (коридоры, туалеты) 136,9 кв.м.
Все кабинеты сданы в аренду, арендный поток по запросу.
Данный бизнес-центр востребован среди арендаторов, на данный момент все офисы в здании заняты.
Парковка по фасаду здания.
Коммуникации центральные, в БЦ есть управляющая компания.
Высота потолков 3 м.
На первом этаже есть кофейня и пост охраны.
Без обременений, документы готовы к сделке.
Звоните! Показ в день обращения!
г Краснодар, Краснодар городской округ, Фестивальный район, ул. Монтажников, д. 1/4
Подробнее
6 месяцев назад
Помещение с арендатором в Бизнес-центре А класса, 899 кв.м.
Продается помещение на первом этаже бизнес-центра "АВМ". Общая площадь помещения 899,2 кв.м.
Планировка смешанная, есть большие открытые пространства и кабинеты.
Подключены центральные коммуникации, есть резервный газо-поршневой электрический генератор.
Высота потолков 3,5 метра.
Подключены системы кондиционирования (чиллер-фанкойл), а так же системы вентиляции воздуха.
Офис сдан в аренду международной агро-химической компании Сингента, приносит стабильный доход.
Арендатором проведены ремонтные работы в помещении.
Арендная плата 9 176 676 рублей в год / 764 723 рублей в месяц. Арендаторы отдельно оплачивают коммунальные услуги по счетчикам.
Парковка на территории комплекса бесплатная, на несколько сотен машиномест.
Краснодар г, Краснодар городской округ, Хлопчато-Бумажный комбинат район, ул. Уральская, д. 75/1 к 1
Подробнее
6 месяцев назад
