Торгово-офисное помещение
Обзор
- торговое помещение
- 1
- Смешанная
- УСН
- Жилой дом
- Чистовая
- 62.70
- 2023
- В эксплуатации
Описание
Сдается в аренду нежилое помещение свободного назначения в ЖК НЕО-квартале «Красная Площадь», расположенное на 1 этаже, площадь помещения составляет 62,7 кв.м., имеет 2 отдельных выхода на улицу и во двор.
Расположение – внутри жилого массива в ЖК. Парковка открытая. Активный пешеходный трафик.
Помещение с черновой отделкой, витражные окна.
Планировка кабинетная.
Высота потолков 3,0 м.
Мощность электрическая 5 кВт, возможно увеличение мощности до 10 кВт.
Коммуникации центральные.
Возможно увеличение арендной площади со смежными помещениями и использовать под любой вид деятельности: магазин, салон красоты, шоурум, ветклиника, стоматология, косметология, кофейня.
В ЖК НЕО-квартал ” Красная Площадь” открыли большой сквер протяженностью 5 га и дали старт строительству детского сада.
На благоустроенной территории в NEO – квартале «Красная площадь» по ул. Конгрессной сделали воркаут-площадки, игровые комплексы, 35-метровый памп-трек со специальным оборудованием и безопасным покрытием, пешеходные дорожки и зоны отдыха.
Здесь уже есть с амая крупная действующая школа южного федерального округа, завершено строительство первого детского сада на 280 мест, готовится к запуску филиал известной медицинской клиники «Екатерининская».
Техническая информация
Обновление 5 декабря, 2024 в 11:21- Этажей в здании: 22
- Подключенная мощность (кВт): 25
- Высота потолков (м.): 3.00
- Количество мокрых точек: 5
- Вентиляция: Приточная
- Кондиционирование: Центральное
- Пожарная безопасность: Сигнализация
- Состояние объекта: Отличное
- Канализация: Центральная
- Тип окон: Витражные окна в пол
Дополнительная информация
- Отдельный вход: Да
- Парковка: Открытая
- Возможна аренда/продажа частями: Да
- Бесплатная парковка: Да
- Режим доступа на объект: Свободный
- Возможное назначение объекта: Помещение для банка,Салон красоты,Продуктовый магазин,Медицинский центр,Шоу-рум,Турагентство
- Есть лифт на объекте?: Да
- Есть гостевая парковка?: Да
- Назначения помещения дополнительные: Офис,Торговое помещение,Свободного назначения
- Витражные окна: Да
Финансовая информация
- Арендные каникулы: 1 месяц
- Коммунальные и эксплуатационные платежи: Не включены
- Режим налогообложения: УСН
Адрес
Открыть на Google Maps- Адрес г Краснодар, Краснодар городской округ, Энка район, ул. Конгрессная, д. 19/1к2
- Город Энка
Ипотечный калькулятор
- Основная сумма и проценты
- Налог на недвижимость
- Страхование жилья
- Индекс деловой активности
Контакты
Посмотреть объектыПохожие объекты
Помещение в большом ЖК
Торговое помещение 55 кв.м
Помещение на Комарова
Свободная планировка. В помещении сделан качественный ремонт, все коммуникации центральные.
Высота потолка 340 м, мощность 100 кВт, возможно увеличение.
Наземная парковка по периметру.
Здание расположено напротив школы, где проходит постоянный пешеходный и транспортный трафик.
Рассматривается долгосрочная аренда для торгового предприятия, развлекательных, обучающих детских учреждений.
Помещение напротив стадиона Краснодар
Первый этаж
451,5 кв.м.
Открытая планировка
Центральные коммуникации.
Установлены мощные сплит-системы для оптимального комфорта
Высокий пешеходный и автомобильный трафик
Развитая инфраструктура
Парковка по периметру здания
Подойдет под: магазин, стоматологию, клинику, детскую студию, спортивный зал.
Аренда от собственника.