Офис в центре, отдельный вход, кабинеты
Продажа
Краснодар г, Краснодар городской округ, ул. им. Ленина, д. 26
Обзор
- офис
- 2
- Открытая
- УСН
- Офисное здание
- Офисная
- 710.70
- В эксплуатации
- 1.70
- 58.89
- 203115.00
- 2437380.00
Описание
Продается офис в отдельно стоящем здании на ул. Ленина, расположенный на двух этажах. Общая площадь 710,7 кв.м.
Офис на втором этаже состоит из 8 кабинетов, площадь кабинетов 275,3 кв.м.
Офис в цоколе (с окнами) общей площадью 341,4 кв.м.
Помещения с ремонтом: полы полированный керамогранит, стены окрашиваемые обои, потолок Армстронг с энергосберегающим освещением. Помещения имеют отдельный вход с улицы и выход на задний двор.
Здание подключено к центральным коммуникациям, включая отопление, а также оснащено кондиционерами воздуха, пожарной и охранной сигнализациями, большим количеством сетевых портов. Имеется собственный внутренний двор. Напротив здания находится платная парковка.
Электрическая мощность 20 кВт
Здание 2020 года постройки.
Сдано в аренду Федеральному арендатору – Росреестр, приносит стабильный доход
Техническая информация
Обновление 13 мая, 2025 в 5:45- Этажей в здании: 2
- Подключенная мощность (кВт): 70
- Высота потолков (м.): 3.40
- Количество мокрых точек: 1
- Вентиляция: Приточная
- Кондиционирование: Местное
- Пожарная безопасность: Сигнализация
- Наличие интерента: Да
- Канализация: Центральная
- Тип окон: Витражные окна в пол
Дополнительная информация
- Отдельный вход: Да
- Парковка: Открытая
- Предоставляется юридический адрес?: Да
- Режим доступа на объект: Свободный
- Доступ на объект 24/7?: Да
- Есть гостевая парковка?: Да
- Назначения помещения дополнительные: Здание,Свободного назначения
- Витражные окна: Да
Финансовая информация
- Арендные каникулы: 1 месяц
- Коммунальные и эксплуатационные платежи: Не включены
- Сдан в аренду: Да
- Арендный поток: 203115.00
- Режим налогообложения: УСН
Адрес
Открыть на Google Maps- Адрес Краснодар г, Краснодар городской округ, ул. им. Ленина, д. 26
Ипотечный калькулятор
Ежемесячно
- Основная сумма и проценты
- Налог на недвижимость
- Страхование жилья
- Индекс деловой активности
Похожие объекты
Бизнес центр на Северной
Продается бизнес-центр на Северной. Общая площадь 950 кв.м. Площадь занимает 4 этажа.
Отдельный вход с ул. Северной.
Парковка по фасаду здания.
Стильный ремонт в стиле лофт.
Помещения сданы в аренду, приносят стабильный доход.
Коммуникации центральные, собственная подстанция.
Краснодар, городской округ Краснодар, Центральный район, ул. Северная, д. 311/1
Подробнее
22 часа назад
Коммерческое помещение с арендаторами 950 кв.м.
Продается коммерческое помещение с арендаторами в Бизнес-центре “Золотой город”
Общая площадь помещений 950 кв.м.
20 помещений- все сданы в долгосрочную аренду
Кабинетная планировка
Во всех помещениях выполнен свежий ремонт
2 раздельных санузла
Просторный коридор
На входах установлены металлические двери
Установлены новые сплит системы.
У здания своя котельная
Канализация - септик
Прямой договор на поставку электроэнергии
Управляющая компания
Все в собственности
Каждому помещению присвоен свой кадастровый номер
Продажа от собственника. Звоните! записывайтесь на просмотр!
г Краснодар, Краснодар городской округ, Северный район, ул. 3-й Звенигородский проезд, д. 41
Подробнее
Общая площадь помещений 950 кв.м.
20 помещений- все сданы в долгосрочную аренду
Кабинетная планировка
Во всех помещениях выполнен свежий ремонт
2 раздельных санузла
Просторный коридор
На входах установлены металлические двери
Установлены новые сплит системы.
У здания своя котельная
Канализация - септик
Прямой договор на поставку электроэнергии
Управляющая компания
Все в собственности
Каждому помещению присвоен свой кадастровый номер
Продажа от собственника. Звоните! записывайтесь на просмотр!
5 дней назад
Этаж в бизнес-центре, с арендатором, окупаемость менее 10 лет
Продается этаж в офисном бизнес-центре на ул. Шоссе Нефтянников. Общая площадь 267 кв.м.
Офис занимает полностью этаж.
Собственный санузел.
Есть два балкона
Планировка кабинетная, всего 9 кабинетов от 19 до 40 кв.м. Офисная площадь 228,8 кв.м.
Парковка по фасаду здания, а так же есть во дворе (платная).
На первом этаже есть магазины и кофейня.
Предоставляется юридический адрес.
Офис после косметического ремонта.
Сдано в аренду, 180 000 рублей в месяц, 2 160 000 рублей в год. Арендаторы самостоятельно оплачивают коммунальные и эксплуатационные услуги.
Окупаемость менее 10 лет
Краснодар г, Краснодар городской округ, Центральный район, ул. Шоссе Нефтяников, д. 37/3
Подробнее
Офис занимает полностью этаж.
Собственный санузел.
Есть два балкона
Планировка кабинетная, всего 9 кабинетов от 19 до 40 кв.м. Офисная площадь 228,8 кв.м.
Парковка по фасаду здания, а так же есть во дворе (платная).
На первом этаже есть магазины и кофейня.
Предоставляется юридический адрес.
Офис после косметического ремонта.
Сдано в аренду, 180 000 рублей в месяц, 2 160 000 рублей в год. Арендаторы самостоятельно оплачивают коммунальные и эксплуатационные услуги.
Окупаемость менее 10 лет
6 дней назад
Офис в центре г. Краснодара
Продается офисное помещение в самом центре города Краснодара. Общая площадь 1 124.90 кв.м на 2м и 3м этажах.
Два отдельных входа, ремонт сделан, холл, open space 220 кв.м, 9 кабинетов, 6 санузлов. Возможна перепланировка и увеличение кабинетов до 13.
Высота потолка 4 м, мощность 30 кВт, коммуникации центральные.
Рядом медицинский центр, банк, ЖК, остановки общественного транспорта.
Подходит для офиса компании, образовательных услуг и школ развития, танцев, музыки.
Помещения сданы в аренду, приносят стабильный доход. Подробная информация по запросу
Краснодар г, Краснодар городской округ, Центральный район, ул. Одесская, д. 48
Подробнее
4 недели назад
Офисное помещение в центре города
Продается офис на третьем этаже. Общая площадь 335 кв.м.
Кабинетная система, 12 кабинетов от 14 до 26 кв.м.
Высокий пешеходный и автомобильный трафик;
Фасад на проезжую часть. Отдельный вход. Большая парковка по фасаду .
Мощность электричества 23 квт.. Центральные коммуникации;
Заключен долгосрочный договор с крупным федеральным арендатором, ежегодная индексация договора
г Краснодар, Краснодар городской округ, Центральный район, ул. Коммунаров, д. 270
Подробнее
4 недели назад
Офис в центре г. Краснодара
Продается офисное помещение в самом центре города Краснодара. Общая площадь 585 кв.м на 2м этаже.
Отдельный вход, ремонт сделан, холл, open space 220 кв.м, 9 кабинетов, 6 санузлов.
Высота потолка 4 м, мощность 30 кВт, коммуникации центральные.
Рядом медицинский центр, банк, ЖК, остановки общественного транспорта.
Подходит для офиса компании, образовательных услуг и школ развития, танцев, музыки.
Помещения сданы в аренду, приносят стабильный доход. Подробная информация по запросу
Краснодар г, Краснодар городской округ, Центральный район, ул. Одесская, д. 48
Подробнее
4 недели назад
Офис в центре г. Краснодара
Продается офисное помещение в самом центре города Краснодара. Общая площадь 539,9 кв.м на 3м этаже.
Отдельный вход, ремонт сделан, кабинетная планировка
Высота потолка 4 м, мощность 30 кВт, коммуникации центральные.
Рядом медицинский центр, банк, ЖК, остановки общественного транспорта.
Подходит для офиса компании, образовательных услуг и школ развития, танцев, музыки.
Помещения сданы в аренду, приносят стабильный доход. Подробная информация по запросу
Краснодар г, Краснодар городской округ, Центральный район, ул. Одесская, д. 48
Подробнее
4 недели назад
Офис в бизнес-центре на Фестивальном,
Продается офис в бизнес-центре САС, на ул. Монтажников. Общая площадь 194 кв.м.
Планировка смешанная. Хорошие видовые характеристики.
Офис занимает половину этажа.
Сдан в аренду крупной компании уже более 10 лет, приносит стабильный доход.
Бизнес-центр класса "B", есть собственная управляющая компания
Парковка по фасаду здания
В здании три лифта, пост охраны на первом этаже.
Предложение от собственника, без комиссии
Краснодар г, Краснодар городской округ, Фестивальный район, ул. Монтажников, д. 1/4
Подробнее
Планировка смешанная. Хорошие видовые характеристики.
Офис занимает половину этажа.
Сдан в аренду крупной компании уже более 10 лет, приносит стабильный доход.
Бизнес-центр класса "B", есть собственная управляющая компания
Парковка по фасаду здания
В здании три лифта, пост охраны на первом этаже.
Предложение от собственника, без комиссии
4 недели назад
