Офис в БЦ А класса, 98 кв.м, свой санузел, видовой этаж

  • 147 000 ₽/мес
Краснодар г, Краснодар городской округ, Центральный район, ул. Красноармейская, д. 43
Аренда
Краснодар г, Краснодар городской округ, Центральный район, ул. Красноармейская, д. 43
  • 147 000 ₽/мес

Обзор

  • офис
  • Тип недвижимости
  • 9
  • Этаж
  • Открытая
  • Планировка
  • УСН
  • Режим налогообложения
  • Бизнес-центр
  • Тип здания
  • Офисная
  • Отделка
  • 98.00
  • Общая площадь (кв.м)
  • В эксплуатации
  • Статус готовности
  • 1020.41
  • Доходность, % годовых
  • 0.10
  • Окупаемость, лет
  • 125000.00
  • Арендный поток в месяц
  • 1500000.00
  • Годовой арендный поток

Описание

Сдается в аренду офис в современном бизнес центре “Олимпик-плаза”. Общая площадь 98 кв.м
Открытая планировка. Свежий ремонт. Контроль доступа с лифтовой площадки.
Развитая инфраструктура – рядом находятся несколько трамвайных веток, остановки маршрутных такси, автобусов.
В стоимость аренды включены эксплуатационные услуги и частично коммунальные.
5 лифтов в здании, парковка, большое разнообразие общепита (в здании бизнес-центра и рядом).
Центр города Краснодара, активный пешеходный и автомобильный трафик.
​​​​​​​

Техническая информация

Обновление 13 мая, 2025 в 5:45
  • Этажей в здании: 13
  • Подключенная мощность (кВт): 10
  • Высота потолков (м.): 3.00
  • Количество мокрых точек: 4
  • Вентиляция: Приточная
  • Кондиционирование: Центральное
  • Пожарная безопасность: Спринклерная
  • Наличие интерента: Да
  • Канализация: Центральная
  • Тип окон: Витражные окна в пол

Дополнительная информация

  • Парковка: Открытая
  • Возможна аренда/продажа частями: Да
  • Предоставляется юридический адрес?: Да
  • Режим доступа на объект: Свободный
  • Доступ на объект 24/7?: Да
  • Есть лифт на объекте?: Да
  • Есть гостевая парковка?: Да
  • Назначения помещения дополнительные: Свободного назначения
  • Витражные окна: Да
  • ID БЦ/ТЦ (Циан): Olympic Plaza [79976]

Финансовая информация

  • Арендные каникулы: 1 месяц
  • Коммунальные и эксплуатационные платежи: Эксплуатационные расходы включены
  • Сдан в аренду: Да
  • Арендный поток: 125000.00
  • Режим налогообложения: УСН
  • Адрес Краснодар г, Краснодар городской округ, Центральный район, ул. Красноармейская, д. 43
  • Город Центральный

Ипотечный калькулятор

Ежемесячно
  • Основная сумма и проценты
  • Налог на недвижимость
  • Страхование жилья
  • Индекс деловой активности
%

Похожие объекты

Сравнение объектов

сравнить
Бурдак Андрей
  • Бурдак Андрей