Пятерочка, окупаемость менее 10 лет, 1000 кв.м,

  • 55 000 000 ₽
  • 55 000 ₽/м²
Пригородный п, Краснодар городской округ, Пригородный район, ул. Бурейская, д. 35
Продажа
Пригородный п, Краснодар городской округ, Пригородный район, ул. Бурейская, д. 35
  • 55 000 000 ₽
  • 55 000 ₽/м²

Обзор

  • здание
  • Тип недвижимости
  • 1
  • Этаж
  • Открытая
  • Планировка
  • УСН
  • Режим налогообложения
  • Административное здание
  • Тип здания
  • Офисная
  • Отделка
  • 1000.00
  • Общая площадь (кв.м)
  • В эксплуатации
  • Статус готовности
  • 10.91
  • Доходность, % годовых
  • 9.17
  • Окупаемость, лет
  • 500000.00
  • Арендный поток в месяц
  • 6000000.00
  • Годовой арендный поток

Описание

Продается отдельно стоящее здание с сетевыми арендаторами
Общая площадь -1000кв.м.
Площадь участка – 20.6 соток
Электричество 330 кВт
Высота потолков 4 м.
Витражное остекление
Арендаторы: “Пятёрочка”, аптека «Апрель», OZON, Wildberries, швейная мастерская, парикмахерская, пивной магазин.
Асфальтированная парковка на 30 машин
Асфальтированные подъездные пути
Предусмотрен заезд для грузового транспорта с двумя зонами для разгрузки/погрузки
Рядом со зданием находится остановка общественного транспорта
​​​​​​​Звоните!

Техническая информация

Обновление 21 марта, 2025 в 10:21
  • Этажей в здании: 1
  • Подключенная мощность (кВт): 330
  • Высота потолков (м.): 4.00
  • Количество мокрых точек: 7
  • Вентиляция: Приточная
  • Кондиционирование: Местное
  • Пожарная безопасность: Сигнализация
  • Наличие интерента: Да
  • Канализация: Центральная
  • Тип окон: Витражные окна в пол

Дополнительная информация

  • Отдельный вход: Да
  • Парковка: Открытая
  • Предоставляется юридический адрес?: Да
  • Бесплатная парковка: Да
  • Режим доступа на объект: Свободный
  • Тип торгового помещения: Для уличной торговли
  • Есть гостевая парковка?: Да
  • Общепит в здании: Да
  • Назначения помещения дополнительные: Свободного назначения,Торговое помещение
  • Витражные окна: Да

Финансовая информация

  • Арендные каникулы: 1 месяц
  • Коммунальные и эксплуатационные платежи: Не включены
  • Сдан в аренду: Да
  • Арендный поток: 500000.00
  • Режим налогообложения: УСН
  • Адрес Пригородный п, Краснодар городской округ, Пригородный район, ул. Бурейская, д. 35
  • Город Пригородный

Ипотечный калькулятор

Ежемесячно
  • Основная сумма и проценты
  • Налог на недвижимость
  • Страхование жилья
  • Индекс деловой активности
%

Похожие объекты

Сравнение объектов

сравнить
Бурдак Андрей
  • Бурдак Андрей