Здание с землей в центре Белореченска

  • 100 000 500 ₽
  • 51 125 ₽/м²
Белореченск г, Белореченский р-н, ул. Кирова, д. 2
Продажа
Белореченск г, Белореченский р-н, ул. Кирова, д. 2
  • 100 000 500 ₽
  • 51 125 ₽/м²

Обзор

  • здание
  • Тип недвижимости
  • 1
  • Этаж
  • Смешанная
  • Планировка
  • УСН
  • Режим налогообложения
  • Торгово-развлекательный центр
  • Тип здания
  • Офисная
  • Отделка
  • 1956.00
  • Общая площадь (кв.м)
  • В эксплуатации
  • Статус готовности
  • 5.57
  • Доходность, % годовых
  • 17.96
  • Окупаемость, лет
  • 464000.00
  • Арендный поток в месяц
  • 5568000.00
  • Годовой арендный поток

Описание

Продается торгово-развлекательный центр в Белореченске
Площадь помещений- 1956 кв.м.
ЗУ- 2929 кв.м. (1296 кв.м. – собственность, 1633 кв.м.- аренда 49 лет)
На территории находятся несколько строений:
Двухэтажное здание- 1516.4 кв.м.
Одноэтажное здание с цокольным этажом – 439.6 кв.м.
В помещениях располагаются арендаторы: Магазины мебели и мебельной фурнитуры,  детское кафе и игровая комната, швейный цех, парикмахерская. На территории находятся 2 вышки телефонной связи.
Объект находится в центре г. Белореченск. На пересечении улиц Ленина, Мира и Кирова. Рядом прогулочная аллея, магазины, кафе, клиники, учебные заведения. 

​​​​​​​

​​​​​​​

Техническая информация

Обновление 8 июля, 2025 в 1:20
  • Этажей в здании: 2
  • Подключенная мощность (кВт): 100
  • Высота потолков (м.): 4.00
  • Количество мокрых точек: 1
  • Вентиляция: Приточная
  • Кондиционирование: Местное
  • Пожарная безопасность: Сигнализация
  • Наличие интерента: Да
  • Канализация: Центральная
  • Тип окон: Витражные окна в пол

Дополнительная информация

  • Отдельный вход: Да
  • Парковка: Открытая
  • Предоставляется юридический адрес?: Да
  • Бесплатная парковка: Да
  • Режим доступа на объект: Свободный
  • Есть гостевая парковка?: Да
  • Назначения помещения дополнительные: Офис,Торговое помещение,Свободного назначения
  • Витражные окна: Да

Финансовая информация

  • Арендные каникулы: 1 месяц
  • Коммунальные и эксплуатационные платежи: Не включены
  • Сдан в аренду: Да
  • Арендный поток: 464000.00
  • Режим налогообложения: УСН
  • Адрес Белореченск г, Белореченский р-н, ул. Кирова, д. 2

Ипотечный калькулятор

Ежемесячно
  • Основная сумма и проценты
  • Налог на недвижимость
  • Страхование жилья
  • Индекс деловой активности
%

Похожие объекты

Сравнение объектов

сравнить
Бурдак Ксения Анатольевна
  • Бурдак Ксения Анатольевна