Этаж в БЦ “Зиповский”, 50 кабинетов

  • 314 726 395 ₽
  • 175 786 ₽/м²
г Краснодар, Краснодар городской округ, ЗИП район, ул. Зиповская, д. 5
Продажа
г Краснодар, Краснодар городской округ, ЗИП район, ул. Зиповская, д. 5
  • 314 726 395 ₽
  • 175 786 ₽/м²

Обзор

  • офис
  • Тип недвижимости
  • 4
  • Этаж
  • Открытая
  • Планировка
  • УСН
  • Режим налогообложения
  • Бизнес-центр
  • Тип здания
  • Офисная
  • Отделка
  • 1790.40
  • Общая площадь (кв.м)
  • В эксплуатации
  • Статус готовности
  • 8.33
  • Доходность, % годовых
  • 12.00
  • Окупаемость, лет
  • 2185600.00
  • Арендный поток в месяц
  • 26227200.00
  • Годовой арендный поток

Описание

Продается готовый арендный бизнес – офис в бизнес-центре на ул. Зиповской от собственника, без каких-либо комиссий.
Общая площадь 1790,4 кв.м.
Планировка кабинетная, 50 кабинетов от 18 до 40 кв.м. Возможно объединение.
Каждый кабинет на отдельном кадастровом номере.
Установлены системы кондиционирования в каждом кабинете.
Арендатор оплачивает самостоятельно коммунальные и эксплуатационные услуги.
Установлены системы кондиционирования.
Отдельный лифт на 4-й этаж.
Собственная управляющая компания, есть служба клининга
Огромная собственная парковка на несколько сотен машиномест (бесплатная)
Кофейня на первом этаже.
Вход на этаж по карте доступа, круглосуточная охрана БЦ.
Звоните, готов показать в любой день
Этаж сдан в аренду, приносит стабильный доход. Договоры краткосрочные, расторжение за один месяц.

Техническая информация

Обновление 10 февраля, 2025 в 2:22
  • Этажей в здании: 4
  • Подключенная мощность (кВт): 40
  • Высота потолков (м.): 4.00
  • Количество мокрых точек: 1
  • Вентиляция: Приточная
  • Кондиционирование: Местное
  • Пожарная безопасность: Сигнализация
  • Наличие интерента: Да
  • Канализация: Центральная
  • Тип окон: Витражные окна в пол

Дополнительная информация

  • Парковка: Открытая
  • Возможна аренда/продажа частями: Да
  • Предоставляется юридический адрес?: Да
  • Бесплатная парковка: Да
  • Режим доступа на объект: Свободный
  • Доступ на объект 24/7?: Да
  • Есть лифт на объекте?: Да
  • Есть гостевая парковка?: Да
  • Назначения помещения дополнительные: Офис,Торговое помещение,Свободного назначения
  • Витражные окна: Да

Финансовая информация

  • Арендные каникулы: 1 месяц
  • Коммунальные и эксплуатационные платежи: Не включены
  • Сдан в аренду: Да
  • Арендный поток: 2185600.00
  • Режим налогообложения: УСН
  • Адрес г Краснодар, Краснодар городской округ, ЗИП район, ул. Зиповская, д. 5
  • Город ЗИП

Ипотечный калькулятор

Ежемесячно
  • Основная сумма и проценты
  • Налог на недвижимость
  • Страхование жилья
  • Индекс деловой активности
%

Видео

Похожие объекты

Сравнение объектов

сравнить
Бурдак Андрей
  • Бурдак Андрей