База отдыха с бассейнами и спортивным полем, 10 соток
Продажа
Краснодар г, Краснодар городской округ, РИП район, ул. Семигорская ул,, д. 40
Обзор
- свободного назначения
- 1
- Открытая
- УСН
- Административное здание
- Офисная
- 1000.00
- 2014
- В эксплуатации
- 12.00
- 8.33
- 300000.00
- 3600000.00
Описание
Продается развлекательно-досуговый комплекс с бассейнами в Краснодаре. Общая площадь 1000 кв.м (10 соток)
На территории есть здания кафе 40 кв.м, а так же вспомогательное здание (комнаты для переодевания, технические помещения бассейна и др)
На территории комплекса есть глубокий бассейн (глубина 1,8 м), детский капитальный бассейн (глубина 0,8 м), зона отдыха, барбекю.
Собственное огороженное поле для занятиями различными видами спорта (волейбол, теннис, мини-футбол и др.)
Большая парковка по фасаду здания на 25 м/м
Выполнено озеленение участка, посажены вечнозеленые растения.
Коммуникации: Вода скважина, канализация септик
Электричество 30 кВт (возможно увеличение, подстанция напротив)
Есть возможность подключить газ, соседи уже подключаются.
Возможно расширение территории.
Высока загрузка в летний сезон, бизнес работаем практически автономно. Окупаемость вложений менее 8 лет
Техническая информация
Обновление 20 января, 2025 в 4:20- Этажей в здании: 2
- Подключенная мощность (кВт): 15
- Высота потолков (м.): 4.00
- Количество мокрых точек: 5
- Вентиляция: Естественная
- Кондиционирование: Местное
- Пожарная безопасность: Сигнализация
- Наличие интерента: Да
- Канализация: Автономная
- Тип окон: Витражные окна в пол
Дополнительная информация
- Отдельный вход: Да
- Парковка: Открытая
- Площадь земельного участка (сот.): 20.00
- Предоставляется юридический адрес?: Да
- Бесплатная парковка: Да
- Режим доступа на объект: Свободный
- Есть гостевая парковка?: Да
- Назначения помещения дополнительные: Свободного назначения,Общепит,Гостиница
- Витражные окна: Да
Финансовая информация
- Арендные каникулы: 1 месяц
- Коммунальные и эксплуатационные платежи: Не включены
- Сдан в аренду: Да
- Арендный поток: 300000.00
- Режим налогообложения: УСН
Адрес
Открыть на Google Maps- Адрес Краснодар г, Краснодар городской округ, РИП район, ул. Семигорская ул,, д. 40
- Город РИП
Ипотечный калькулятор
Ежемесячно
- Основная сумма и проценты
- Налог на недвижимость
- Страхование жилья
- Индекс деловой активности
Похожие объекты
Помещение возле парка Краснодар, ЖК Панорама
Продается помещение свободного назначение на 1-м этаже жилого многоквартирного дома.
Краснодар г, Краснодар городской округ, Табачная фабрика район, ул. Кругликовская, д. 3/19
Подробнее
- Общая площадь 439 кв.м
- Два входа в помещение
- Собственный въезд в помещение с роллетой, удобно для зоны разгрузки
- Высокие потолки 4 метра
- Помещения с отделкой, сданы в аренду и приносят стабильный доход.
- Рядом ЖК Панорама, парк Краснодар, район Царское село и др.
- Помещение сдано в аренду, арендаторы - спортивный зал единоборств.
- Электрическая мощность 30 кВт
8 часов назад
Нежилое здание 980 кв.м.
Продается нежилое здание общей площадью 980 кв.м.
2 этажа
ЗУ - 10 соток в собственности
Витражное остекление
Высота потолков - 4 м
4 отдельных входа
Электричество 140 кВт
Коммуникации центральные
Собственная парковка
Располагается напротив ЖК Любимово.
Подойдет под любой вид деятельности.
Продажа от собственника. Звоните! Записывайтесь на просмотр!
Краснодар г, Краснодар городской округ, РИП район, ул. Батуринская, д. 41
Подробнее
2 этажа
ЗУ - 10 соток в собственности
Витражное остекление
Высота потолков - 4 м
4 отдельных входа
Электричество 140 кВт
Коммуникации центральные
Собственная парковка
Располагается напротив ЖК Любимово.
Подойдет под любой вид деятельности.
Продажа от собственника. Звоните! Записывайтесь на просмотр!
1 неделя назад
Свободного назначения, 906.8 м²
Пpодaется здание на ул.Стaвропольскoй
Прoведена внeшняя pеcтaврaция
Площaдь здaния 906.8 кв.м.
Плoщaдь участкa 6,63 cотки
Высота потолков 5 м.
Пepвaя линия
Огромный aвтомобильный тpафик
Есть возмoжность pacшиpить паpкoвку
Cвет, газ, вoдa, кaнализaция - всё центральное, получены ТУ
Подойдет под: рeстоpaн, бaню, офис
Краснодар г, Краснодар городской округ, Ставропольская район, ул. Ставропольская, д. 23
Подробнее
Прoведена внeшняя pеcтaврaция
Площaдь здaния 906.8 кв.м.
Плoщaдь участкa 6,63 cотки
Высота потолков 5 м.
Пepвaя линия
Огромный aвтомобильный тpафик
Есть возмoжность pacшиpить паpкoвку
Cвет, газ, вoдa, кaнализaция - всё центральное, получены ТУ
Подойдет под: рeстоpaн, бaню, офис
4 недели назад
Помещение с отдельным входом, БЦ Олимпик Плаза, 432 кв.м, 1 этаж
Продается помещение в бизнес-центре А класса "Олимпик Плаза", на ул. Красноармейской. Общая площадь 432 кв.м.
Помещение расположено на первом этаже, с отдельным входом с улицы Красноармейской и входом из холла бизнес-центра.
Помещение с некапитальными перегородками, возможно сделать полностью открытую планировку.
Коммуникации центральные, Электрическая мощность 50 кВт, возможно увеличение
Установлены системы кондиционирования чиллер-фанкойл и система приточно-вытяжной вентиляции.
Высота потолков 3,9 метра.
Есть оборудованная серверная с системой газового пожаротушения.
Потенциальная аренда: 1 082 000 руб/мес, 12 984 000 рублей в год
Без комиссии
Краснодар г, Краснодар городской округ, Центральный район, ул. Красноармейская, д. 43
Подробнее
4 недели назад
2500 кв.м. на Красной
Продается коммерческое помещение на ул. Красной
2500 кв.м.
Потолки 4.5 м
Открытая планировка
Витражное остекление
Санузел
Система кондиционирования чиллер-фанкойл
Второй свет
Отличное расположение
Краснодар г, Краснодар городской округ, Центральный район, ул. Красная, д. 70
Подробнее
2500 кв.м.
Потолки 4.5 м
Открытая планировка
Витражное остекление
Санузел
Система кондиционирования чиллер-фанкойл
Второй свет
Отличное расположение
4 недели назад
Помещение с арендатором “Газпром”, 220 кв.м, терраса
Продается помещение на ул. Зиповская. Общая площадь объекта 220 кв.м. Планировка свободная, колонного типа.
Есть собственная терраса 110 кв.м. Возможно ее застеклить и расширить помещение.
Сделан дорогой дизайнерский ремонт.
Арендная плата 420 000 рублей в месяц , 4 200 000 рублей в год. Есть потенциал для роста, так как не было повышения арендной платы с 2020 года.
Парковка по фасаду бесплатная
Электрическая мощность 35 кВт
Коммуникации центральные
Широкий фасад для рекламы.
Витражное остекление "в пол"
Подойдет под любой вид деятельности.
Краснодар г, Краснодар городской округ, ЗИП район, ул. Зиповская, д. 10
Подробнее
4 недели назад
Помещение в Юбилейном микрорайоне
Продается помещение 225,2 кв.м ЖК Новый город на ЮМР.
Второй этаж, два входа, холл, 7 кабинетов.
Активный пешеходный и автомобильный трафик, парковка, рядом остановки общественного транспорта.
г Краснодар, Краснодар городской округ, Юбилейный район, ул. им. генерала И.Л. Шифрина, д. 1
Подробнее
1 месяц назад
Помещение 130м свободного назначения
Продается объект в мкр. Пашковский
Общая площадь 130м кв
хороший пешеходный и автомобильный трафик
Так же можно снять в аренду по 1т за м.кв.
г Краснодар, Краснодар городской округ, Пашковский район, ул. им. Евдокии Бершанской (Пашковский жилой, д. 402А
Подробнее
1 месяц назад
