Торговый центр на Байбакова

  • 260 000 000 ₽
  • 173 333 ₽/м²
Краснодар г, Краснодар городской округ, ЗИП район, ул. им. Байбакова Н.К., д. 5
Продажа
Краснодар г, Краснодар городской округ, ЗИП район, ул. им. Байбакова Н.К., д. 5
  • 260 000 000 ₽
  • 173 333 ₽/м²

Обзор

  • здание
  • Тип недвижимости
  • 1
  • Этаж
  • Смешанная
  • Планировка
  • УСН
  • Режим налогообложения
  • Торгово-офисный комплекс
  • Тип здания
  • Офисная
  • Отделка
  • 1500.00
  • Общая площадь (кв.м)
  • В эксплуатации
  • Статус готовности
  • 7.38
  • Доходность, % годовых
  • 13.54
  • Окупаемость, лет
  • 1600000.00
  • Арендный поток в месяц
  • 19200000.00
  • Годовой арендный поток

Описание

Продается торговый центр в густонаселенном районе
Площадь 1500 кв.м.
2 этажа + цокольный
Высококачественные инженерные и отделочные материалы
Автономная газовая котельная с современным оборудованием
​​​​​​​электричество 150 кВт
Супер трафик
Сетевые арендаторы
МАП – 1 600 000

Техническая информация

Обновление 24 января, 2025 в 3:23
  • Этажей в здании: 2
  • Подключенная мощность (кВт): 150
  • Высота потолков (м.): 3.50
  • Вентиляция: Приточная
  • Кондиционирование: Чиллер фанкойл
  • Пожарная безопасность: Сигнализация
  • Наличие интерента: Да
  • Канализация: Центральная

Дополнительная информация

  • Отдельный вход: Да
  • Парковка: Открытая
  • Бесплатная парковка: Да
  • Режим доступа на объект: Свободный
  • Есть лифт на объекте?: Да
  • Назначения помещения дополнительные: Офис,Торговое помещение,Общепит,Свободного назначения

Финансовая информация

  • Сдан в аренду: Да
  • Арендный поток: 1600000.00
  • Режим налогообложения: УСН
  • Адрес Краснодар г, Краснодар городской округ, ЗИП район, ул. им. Байбакова Н.К., д. 5
  • Город ЗИП

Ипотечный калькулятор

Ежемесячно
  • Основная сумма и проценты
  • Налог на недвижимость
  • Страхование жилья
  • Индекс деловой активности
%

Похожие объекты

Сравнение объектов

сравнить
Бурдак Ксения
  • Бурдак Ксения