Помещение под медицину, реабилитация, 129 кв.м, 1 этаж

  • 22 000 000 ₽
  • 170 543 ₽/м²
г Краснодар, Краснодар городской округ, Юбилейный район, ул. им. Урицкого, д. 6
Продажа
г Краснодар, Краснодар городской округ, Юбилейный район, ул. им. Урицкого, д. 6
  • 22 000 000 ₽
  • 170 543 ₽/м²

Обзор

  • свободного назначения
  • Тип недвижимости
  • 1
  • Этаж
  • Открытая
  • Планировка
  • УСН
  • Режим налогообложения
  • Жилой дом
  • Тип здания
  • Офисная
  • Отделка
  • 129.00
  • Общая площадь (кв.м)
  • В эксплуатации
  • Статус готовности
  • 9.82
  • Доходность, % годовых
  • 10.19
  • Окупаемость, лет
  • 180000.00
  • Арендный поток в месяц
  • 2160000.00
  • Годовой арендный поток

Описание

Продается нежилое помещение на первом этаже многоэтажного жилого дома. Общая площадь 129 кв.м.
Планировка кабинетная – 6 кабинетов от 8 до 20 кв.м.
Установлено медицинское оборудования для оказания полного спектра услуг по реабилитации и кинезиотерапии. Список оборудования по запросу.
Три санузла с душевой кабиной.
В каждом кабинете есть мокрая точка с установленной раковиной.
Коммуникации центральные
Электрическая мощность 20 кВт
Рядом расположены остановки общественного транспорта (трамвай), помещение с активным пешеходным трафиком.
Парковка по фасаду общая. Есть собственная парковка на несколько машиномест с задней стороны дома.
Продажа от собственника, без комиссии.

Техническая информация

Обновление 20 января, 2025 в 2:22
  • Этажей в здании: 5
  • Подключенная мощность (кВт): 20
  • Высота потолков (м.): 3.00
  • Количество мокрых точек: 3
  • Вентиляция: Приточная
  • Кондиционирование: Местное
  • Пожарная безопасность: Сигнализация
  • Наличие интерента: Да
  • Канализация: Центральная
  • Тип окон: Витражные окна в пол

Дополнительная информация

  • Отдельный вход: Да
  • Парковка: Открытая
  • Предоставляется юридический адрес?: Да
  • Бесплатная парковка: Да
  • Режим доступа на объект: Свободный
  • Возможное назначение объекта: Помещение для банка,Салон красоты,Продуктовый магазин,Медицинский центр,Шоу-рум,Турагентство
  • Есть гостевая парковка?: Да
  • Назначения помещения дополнительные: Офис,Торговое помещение,Свободного назначения
  • Витражные окна: Да

Финансовая информация

  • Арендные каникулы: 1 месяц
  • Коммунальные и эксплуатационные платежи: Не включены
  • Сдан в аренду: Да
  • Арендный поток: 180000.00
  • Режим налогообложения: УСН
  • Адрес г Краснодар, Краснодар городской округ, Юбилейный район, ул. им. Урицкого, д. 6
  • Город Юбилейный

Ипотечный калькулятор

Ежемесячно
  • Основная сумма и проценты
  • Налог на недвижимость
  • Страхование жилья
  • Индекс деловой активности
%

Похожие объекты

Сравнение объектов

сравнить
Бурдак Андрей
  • Бурдак Андрей