Арендный бизнес, офис в бизнес центре “Зиповский”, 49 кв.м, лофт

Продается готовый арендный бизнес - офис с арендатором в бизнес-центре на ул. Зиповской от собственника. Общая площадь 17,42 кв.м.
Высота потолков 3,5 метра. Сделан новый современный ремонт в 2024 году.
Офис сдан в аренду, приносит стабильный ежемесячный доход.
Арендная плата: 21 440 рублей в месяц, 257 280  рублей в год. В договоре прописана ежегодная индексация арендной платы
Арендатор оплачивает самостоятельно коммунальные и эксплуатационные услуги.
Есть такие же офисы но без арендаторов.
О бизнес-центре:
Установлены системы кондиционирования.
Отдельный лифт на 4-й этаж.
Собственная управляющая компания, есть служба клининга
Огромная собственная парковка на несколько сотен машиномест (бесплатная)
Кофейня на первом этаже.
Вход на этаж по карте доступа, круглосуточная охрана БЦ. 
Звоните, готов показать в любой день

Продается 4-й этаж  административного здания класса С+
Общая площадь- 3333 кв.м. офисов
Полезная площадь 2370 кв.м.
Кабинетная планировка
72 кабинета площадью от 13 до 82 кв.м.
Выполнен ремонт
4 санузла
​​​​​​​Центральные коммуникации 
Облагороженная территория
Удобная транспортная доступность
Развитая инфраструктура: магазины, развлекательные центры, клиники, стоматологии, кафе, столовые.
Подойдет под офис большой компании. Отличное вложение как для собственного бизнеса, так и для сдачи в аренду.

Продается второй этаж в офисном здании в центре города. Общая площадь помещений - 600 кв.м.
Ремонт - дизайнерский, в стиле Лофт.
Планировка кабинетная,  семь кабинетов от 16 кв.м. до 144 кв.м.
Все офисы сданы в аренду, арендная ставка рыночная с индексацией. Договоры краткосрочные, до 11 месяцев с пролонгацией.
Окупаемость 11 лет без учета индексации.
Подземная парковка в здании.
Коммуникации центральные
Три санузла на этаже.
Два лифта.
Панорамное остекление "в пол" с фасадом на Северную.
Предложение от собственника, без комиссии
​​​​​​​

Продается помещение в бизнес-центре А класса "Олимпик Плаза", на ул. Красноармейской. Общая площадь 459 кв.м.
Помещение расположено на втором этаже.
Витражное остекление на Красноармейскую.
Помещение с некапитальными перегородками, возможно сделать полностью открытую планировку.
Коммуникации центральные, Электрическая мощность 50 кВт, возможно увеличение
Установлены системы кондиционирования чиллер-фанкойл и система приточно-вытяжной вентиляции.
Высота потолков 3,96 метра.
Есть оборудованная серверная с системой газового пожаротушения.
Потенциальный арендный поток: 688 500 руб/мес, 8 262 000 руб./год
Без комиссии

Продается помещение в бизнес-центре А класса "Олимпик Плаза", на ул. Красноармейской. Общая площадь 891,8 кв.м. Помещение расположено на первом и втором этаже, с отдельным входом с ул. Красноармейской. В офисе есть собственная лестница для коммуникации первого и второго этажа. Есть лифт. Витражное остекление на Красноармейскую. Помещение с некапитальными перегородками, возможно сделать полностью открытую планировку. Коммуникации центральные, Электрическая мощность 50 кВт, возможно увеличение Установлены системы кондиционирования чиллер-фанкойл и система приточно-вытяжной вентиляции. Высота потолков 3,96 метра. Есть оборудованная серверная с системой газового пожаротушения. Потенциальная арендная плата: 1 770 500 руб/месяц, 21 246 000 руб/год Без комиссии

Продается готовый арендный бизнес - офис в бизнес-центре на ул. Зиповской от собственника, без каких-либо комиссий. Арендная плата: 562 603,00 рублей в месяц, 6 751 236 рублей в год. Если рассматриваете под свой бизнес - договор краткосрочный, расторжение с предупреждением за один месяц. Общая площадь 405,42 кв.м. Планировка кабинетная, 9 кабинетов от 20 до 35 кв.м. Возможно объединение. Каждый кабинет на отдельном кадастровом номере. Установлены системы кондиционирования в каждом кабинете. Арендатор оплачивает самостоятельно коммунальные и эксплуатационные услуги. Есть такие же офисы но без арендаторов. Установлены системы кондиционирования. Отдельный лифт на 4-й этаж. Собственная управляющая компания, есть служба клининга Огромная собственная парковка на несколько сотен машиномест (бесплатная) Кофейня на первом этаже. Вход на этаж по карте доступа, круглосуточная охрана БЦ. Звоните, готов показать в любой день

Продается готовый арендный бизнес - офис в бизнес-центре на ул. Зиповской от собственника, без каких-либо комиссий. Общая площадь 590.98 кв.м. В офисе 22 кабинета от 13 до 36 кв.м. Высота потолков 3 метра. Сделан новый современный ремонт в 2024 году. Офис сдан в аренду, приносит стабильный ежемесячный доход. Арендная плата: 727 520,00 рублей в месяц, 8 730 240,00 рублей в год. В договоре прописана ежегодная индексация арендной платы Арендатор оплачивает самостоятельно коммунальные и эксплуатационные услуги. Есть такие же офисы но без арендаторов. О бизнес-центре: Установлены системы кондиционирования. Собственная управляющая компания, есть служба клининга Огромная собственная парковка на несколько сотен машиномест (бесплатная) Кофейня на первом этаже. Вход на этаж по карте доступа, круглосуточная охрана БЦ. Звоните, готов показать в любой день

Продается готовый арендный бизнес - офис в бизнес-центре на ул. Зиповской от собственника, без каких-либо комиссий. Общая площадь 150,49 кв.м. В офисе 4 кабинета от 18 до 39 кв.м.
Высота потолков 3,5 метра. Сделан новый современный ремонт в 2024 году.
Офис сдан в аренду, приносит стабильный ежемесячный доход.
Арендная плата: 200 610 рублей в месяц, 2 407 320 рублей в год. В договоре прописана ежегодная индексация арендной платы
Арендатор оплачивает самостоятельно коммунальные и эксплуатационные услуги.
Есть такие же офисы но без арендаторов.
О бизнес-центре:
Установлены системы кондиционирования.
Отдельный лифт на 4-й этаж.
Собственная управляющая компания, есть служба клининга
Огромная собственная парковка на несколько сотен машиномест (бесплатная)
Кофейня на первом этаже.
Вход на этаж по карте доступа, круглосуточная охрана БЦ. 
Звоните, готов показать в любой день