Здание на участке 6 сот, трасса

  • 25 000 000 ₽
  • 201 613 ₽/м²
Краснодар г, Краснодар городской округ, Пашковский район, ул. «Дон», д. 2
Продажа
Краснодар г, Краснодар городской округ, Пашковский район, ул. «Дон», д. 2
  • 25 000 000 ₽
  • 201 613 ₽/м²

Обзор

  • здание
  • Тип недвижимости
  • 1
  • Этаж
  • Смешанная
  • Планировка
  • УСН
  • Режим налогообложения
  • Административное здание
  • Тип здания
  • Чистовая
  • Отделка
  • 124.00
  • Общая площадь (кв.м)
  • В эксплуатации
  • Статус готовности

Описание

Предлагаем в продажу отдельно стоящее коммерческое помещение 124 м2 свободного назначения под любой вид бизнеса:

Кафе, магазин, производство, общепит, Сто и т. Д. С возможностью увеличения площади.

Отличная локация расположения в районе трассы Ростов-Джубга м4дон с непрерывным трафиком авто круглый год вне сезона! Ориентир пост Гаи. Долгий период было кафе 24/7 с беседками и летней террасой, затем грузовое Сто. На данный момент рядом активно работает сервис по ремонту Тнвд.

Здание кирпич/ шлакоблок, ограждено забором, требует косметического ремонта. Подключены коммуникации: свет 380 Вт, водоснабжение, канализация септик, но есть возможность подключить центральную. Высота потолков 3,05 м.

Участок 6 соток в аренде на 49 лет ( при покупке помещения можем согласовать выкуп земли в собственность по льготной цене у администрации города). Так же имеется прилегающий участок 6 соток, который можно использовать для парковки клиентов с возможностью заезда для большегрузов и фур! Все разрешительные документы с планами заездов/выездов на руках и согласованы с Росавтодором. Земля отмежевана, границы выставлены, вся техническая документация на объект в полном порядке!

Прямая продажа, одно из лучших предложений в данном сегменте с полным пакетом документов, показ 24/7!

Техническая информация

Обновление 10 февраля, 2025 в 2:23
  • Этажей в здании: 1
  • Подключенная мощность (кВт): 15
  • Высота потолков (м.): 3.00
  • Вентиляция: Естественная
  • Кондиционирование: Нет
  • Пожарная безопасность: Сигнализация
  • Канализация: Центральная

Дополнительная информация

  • Отдельный вход: Да
  • Парковка: Открытая
  • Бесплатная парковка: Да
  • Режим доступа на объект: Свободный
  • Назначения помещения дополнительные: Офис,Склад,Производство,Гостиница,Торговое помещение,Общепит,Свободного назначения,Автосервис

Финансовая информация

  • Режим налогообложения: УСН
  • Адрес Краснодар г, Краснодар городской округ, Пашковский район, ул. «Дон», д. 2
  • Город Пашковский

Ипотечный калькулятор

Ежемесячно
  • Основная сумма и проценты
  • Налог на недвижимость
  • Страхование жилья
  • Индекс деловой активности
%

Похожие объекты

Сравнение объектов

сравнить
Бурдак Андрей
  • Бурдак Андрей