Продажа Лофт офис 600 м²

  • 81 000 000 ₽
  • 135 000 ₽/м²
Краснодар г, Краснодар городской округ, Центральный район, ул. Северная, д. 393
Продажа
Краснодар г, Краснодар городской округ, Центральный район, ул. Северная, д. 393
  • 81 000 000 ₽
  • 135 000 ₽/м²

Обзор

  • офис
  • Тип недвижимости
  • 2
  • Этаж
  • Кабинетная
  • Планировка
  • УСН
  • Режим налогообложения
  • Бизнес-центр
  • Тип здания
  • Офисная
  • Отделка
  • 600.00
  • Общая площадь (кв.м)
  • В эксплуатации
  • Статус готовности
  • 8.30
  • Доходность, % годовых
  • 12.05
  • Окупаемость, лет
  • 560000.00
  • Арендный поток в месяц
  • 6720000.00
  • Годовой арендный поток

Описание

Продается второй этаж в офисном здании в центре города. Общая площадь помещений – 600 кв.м.
Ремонт – дизайнерский, в стиле Лофт.
Планировка кабинетная,  семь кабинетов от 16 кв.м. до 144 кв.м.
Все офисы сданы в аренду, арендная ставка рыночная с индексацией. Договоры краткосрочные, до 11 месяцев с пролонгацией.
Окупаемость 11 лет без учета индексации.
Подземная парковка в здании.
Коммуникации центральные
Три санузла на этаже.
Два лифта.
Панорамное остекление “в пол” с фасадом на Северную.
Предложение от собственника, без комиссии
​​​​​​​

Техническая информация

Обновление 16 июля, 2024 в 9:21
  • Этажей в здании: 6
  • Подключенная мощность (кВт): 35
  • Высота потолков (м.): 3.50
  • Вентиляция: Приточная
  • Кондиционирование: Чиллер фанкойл
  • Пожарная безопасность: Сигнализация
  • Наличие интерента: Да
  • Канализация: Центральная

Дополнительная информация

  • Парковка: Подземная
  • Бесплатная парковка: Да
  • Режим доступа на объект: Свободный
  • Доступ на объект 24/7?: Да
  • Есть лифт на объекте?: Да
  • Есть гостевая парковка?: Да
  • Назначения помещения дополнительные: Офис

Финансовая информация

  • Сдан в аренду: Да
  • Арендный поток: 560000.00
  • Режим налогообложения: УСН
  • Адрес Краснодар г, Краснодар городской округ, Центральный район, ул. Северная, д. 393
  • Город Центральный

Ипотечный калькулятор

Ежемесячно
  • Основная сумма и проценты
  • Налог на недвижимость
  • Страхование жилья
  • Индекс деловой активности
%
Бурдак Андрей Андреевич

Узнать больше

0 Текст

Сортировать по:
Оставить отзыв

Оставить отзыв

Похожие объекты

Сравнение объектов

сравнить
Бурдак Андрей Андреевич
  • Бурдак Андрей Андреевич