Офис на Гимназической 268 кв.м.

Продается готовый арендный бизнес - офис с арендатором в бизнес-центре на ул. Зиповской от собственника. Общая площадь 17,42 кв.м.
Высота потолков 3,5 метра. Сделан новый современный ремонт в 2024 году.
Офис сдан в аренду, приносит стабильный ежемесячный доход.
Арендная плата: 21 440 рублей в месяц, 257 280  рублей в год. В договоре прописана ежегодная индексация арендной платы
Арендатор оплачивает самостоятельно коммунальные и эксплуатационные услуги.
Есть такие же офисы но без арендаторов.
О бизнес-центре:
Установлены системы кондиционирования.
Отдельный лифт на 4-й этаж.
Собственная управляющая компания, есть служба клининга
Огромная собственная парковка на несколько сотен машиномест (бесплатная)
Кофейня на первом этаже.
Вход на этаж по карте доступа, круглосуточная охрана БЦ. 
Звоните, готов показать в любой день

Продается 4-й этаж  административного здания класса С+
Общая площадь- 3333 кв.м. офисов
Полезная площадь 2370 кв.м.
Кабинетная планировка
72 кабинета площадью от 13 до 82 кв.м.
Выполнен ремонт
4 санузла
​​​​​​​Центральные коммуникации 
Облагороженная территория
Удобная транспортная доступность
Развитая инфраструктура: магазины, развлекательные центры, клиники, стоматологии, кафе, столовые.
Подойдет под офис большой компании. Отличное вложение как для собственного бизнеса, так и для сдачи в аренду.

Продается второй этаж в офисном здании в центре города. Общая площадь помещений - 600 кв.м.
Ремонт - дизайнерский, в стиле Лофт.
Планировка кабинетная,  семь кабинетов от 16 кв.м. до 144 кв.м.
Все офисы сданы в аренду, арендная ставка рыночная с индексацией. Договоры краткосрочные, до 11 месяцев с пролонгацией.
Окупаемость 11 лет без учета индексации.
Подземная парковка в здании.
Коммуникации центральные
Три санузла на этаже.
Два лифта.
Панорамное остекление "в пол" с фасадом на Северную.
Предложение от собственника, без комиссии
​​​​​​​

Продается помещение в бизнес-центре А класса "Олимпик Плаза", на ул. Красноармейской. Общая площадь 459 кв.м.
Помещение расположено на втором этаже.
Витражное остекление на Красноармейскую.
Помещение с некапитальными перегородками, возможно сделать полностью открытую планировку.
Коммуникации центральные, Электрическая мощность 50 кВт, возможно увеличение
Установлены системы кондиционирования чиллер-фанкойл и система приточно-вытяжной вентиляции.
Высота потолков 3,96 метра.
Есть оборудованная серверная с системой газового пожаротушения.
Потенциальный арендный поток: 688 500 руб/мес, 8 262 000 руб./год
Без комиссии

Продается помещение в бизнес-центре А класса "Олимпик Плаза", на ул. Красноармейской. Общая площадь 891,8 кв.м. Помещение расположено на первом и втором этаже, с отдельным входом с ул. Красноармейской. В офисе есть собственная лестница для коммуникации первого и второго этажа. Есть лифт. Витражное остекление на Красноармейскую. Помещение с некапитальными перегородками, возможно сделать полностью открытую планировку. Коммуникации центральные, Электрическая мощность 50 кВт, возможно увеличение Установлены системы кондиционирования чиллер-фанкойл и система приточно-вытяжной вентиляции. Высота потолков 3,96 метра. Есть оборудованная серверная с системой газового пожаротушения. Потенциальная арендная плата: 1 770 500 руб/месяц, 21 246 000 руб/год Без комиссии

Продается готовый арендный бизнес - офис в бизнес-центре на ул. Зиповской от собственника, без каких-либо комиссий. Общая площадь 150,49 кв.м. В офисе 4 кабинета от 18 до 39 кв.м.
Высота потолков 3,5 метра. Сделан новый современный ремонт в 2024 году.
Офис сдан в аренду, приносит стабильный ежемесячный доход.
Арендная плата: 200 610 рублей в месяц, 2 407 320 рублей в год. В договоре прописана ежегодная индексация арендной платы
Арендатор оплачивает самостоятельно коммунальные и эксплуатационные услуги.
Есть такие же офисы но без арендаторов.
О бизнес-центре:
Установлены системы кондиционирования.
Отдельный лифт на 4-й этаж.
Собственная управляющая компания, есть служба клининга
Огромная собственная парковка на несколько сотен машиномест (бесплатная)
Кофейня на первом этаже.
Вход на этаж по карте доступа, круглосуточная охрана БЦ. 
Звоните, готов показать в любой день

Продается готовый арендный бизнес - офис в бизнес-центре на ул. Зиповской от собственника, без каких-либо комиссий. Арендная плата: 562 603,00 рублей в месяц, 6 751 236 рублей в год. Если рассматриваете под свой бизнес - договор краткосрочный, расторжение с предупреждением за один месяц. Общая площадь 405,42 кв.м. Планировка кабинетная, 9 кабинетов от 20 до 35 кв.м. Возможно объединение. Каждый кабинет на отдельном кадастровом номере. Установлены системы кондиционирования в каждом кабинете. Арендатор оплачивает самостоятельно коммунальные и эксплуатационные услуги. Есть такие же офисы но без арендаторов. Установлены системы кондиционирования. Отдельный лифт на 4-й этаж. Собственная управляющая компания, есть служба клининга Огромная собственная парковка на несколько сотен машиномест (бесплатная) Кофейня на первом этаже. Вход на этаж по карте доступа, круглосуточная охрана БЦ. Звоните, готов показать в любой день

Продается готовый арендный бизнес - офис в бизнес-центре на ул. Зиповской от собственника, без каких-либо комиссий. Общая площадь 48.96 кв.м.
Высота потолков 3,5 метра. Сделан новый современный ремонт в 2024 году.
Офис сдан в аренду, приносит стабильный ежемесячный доход.
Арендная плата: 60 256 рублей в месяц, 723 072 рублей в год. В договоре прописана ежегодная индексация арендной платы
Арендатор оплачивает самостоятельно коммунальные и эксплуатационные услуги.
Есть такие же офисы но без арендаторов.
О бизнес-центре:
Установлены системы кондиционирования.
Отдельный лифт на 4-й этаж.
Собственная управляющая компания, есть служба клининга
Огромная собственная парковка на несколько сотен машиномест (бесплатная)
Кофейня на первом этаже.
Вход на этаж по карте доступа, круглосуточная охрана БЦ. 
Звоните, готов показать в любой день