Супермаркет “Магнит”

  • 83 000 000 ₽
  • 147 766 ₽/м²
г Краснодар, Краснодар городской округ, Ставропольская район, ул. Селезнева, д. 134
Продажа
г Краснодар, Краснодар городской округ, Ставропольская район, ул. Селезнева, д. 134
  • 83 000 000 ₽
  • 147 766 ₽/м²

Обзор

  • торговое помещение
  • Тип недвижимости
  • 1
  • Этаж
  • Смешанная
  • Планировка
  • УСН
  • Режим налогообложения
  • Жилой дом
  • Тип здания
  • Офисная
  • Отделка
  • 561.70
  • Общая площадь (кв.м)
  • 2021
  • Год постройки/сдачи
  • В эксплуатации
  • Статус готовности
  • 8.10
  • Доходность, % годовых
  • 12.35
  • Окупаемость, лет
  • 560000.00
  • Арендный поток в месяц
  • 6720000.00
  • Годовой арендный поток

Описание

Продается готовый арендный бизнес- Супермаркет “Магнит” в активно развивающемся районе города в новом жилом комплексе города.
Площадь помещения 570 кв.м., расположено на 1 этаже многоквартирного дома.
Заключен долгосрочный договор аренды на 10 лет. Арендный поток -570 000 рублей ежемесячно/6 720 000 рублей в год.
Срок окупаемости -12,5 лет.
Мощность – 80 кВт.
Объект реальный. Без комиссии для покупателя.

Техническая информация

Обновление 4 марта, 2024 в 4:21
  • Этажей в здании: 12
  • Подключенная мощность (кВт): 80
  • Высота потолков (м.): 3.00
  • Количество мокрых точек: 1
  • Вентиляция: Приточная
  • Кондиционирование: Местное
  • Пожарная безопасность: Сигнализация
  • Состояние объекта: Отличное
  • Наличие интерента: Да
  • Канализация: Центральная
  • Тип окон: Витражные окна в пол

Дополнительная информация

  • Отдельный вход: Да
  • Парковка: Открытая
  • Предоставляется юридический адрес?: Да
  • Бесплатная парковка: Да
  • Режим доступа на объект: Свободный
  • Возможное назначение объекта: Продуктовый магазин
  • Тип торгового помещения: Для уличной торговли
  • Есть гостевая парковка?: Да
  • Назначения помещения дополнительные: Торговое помещение,Свободного назначения
  • Витражные окна: Да

Финансовая информация

  • Арендные каникулы: 1 месяц
  • Коммунальные и эксплуатационные платежи: Не включены
  • Сдан в аренду: Да
  • Арендный поток: 560000.00
  • Режим налогообложения: УСН
  • Адрес г Краснодар, Краснодар городской округ, Ставропольская район, ул. Селезнева, д. 134
  • Город Ставропольская

Ипотечный калькулятор

Ежемесячно
  • Основная сумма и проценты
  • Налог на недвижимость
  • Страхование жилья
  • Индекс деловой активности
%

Узнать больше

0 Текст

Сортировать по:
Оставить отзыв

Оставить отзыв

Похожие объекты

Сравнение объектов

сравнить