Здание на ул. Северной

  • 180 000 000 ₽
  • 100 000 ₽/м²
г Краснодар, Краснодар городской округ, Центральный район, ул. Северная, д. 380
Продажа
г Краснодар, Краснодар городской округ, Центральный район, ул. Северная, д. 380
  • 180 000 000 ₽
  • 100 000 ₽/м²

Обзор

  • здание
  • Тип недвижимости
  • 1
  • Этаж
  • Смешанная
  • Планировка
  • УСН
  • Режим налогообложения
  • Офисное здание
  • Тип здания
  • Офисная
  • Отделка
  • 1800.00
  • Общая площадь (кв.м)
  • 1959
  • Год постройки/сдачи
  • В эксплуатации
  • Статус готовности
  • 10.00
  • Доходность, % годовых
  • 10.00
  • Окупаемость, лет
  • 1500000.00
  • Арендный поток в месяц
  • 18000000.00
  • Годовой арендный поток

Описание

Продается здание на ул. Северной. Общая площадь 1800 кв.м. Здание состоит из четырех этажей (один из них цоколь).
Электрическая мощность 100 кВт
Собственная парковка на 35 м/м
Широкий фасад 50 м.
Все коммуникации центральные.
Здание полностью сдано в аренду, приносит стабильный арендный поток. Арендаторы – федеральные торговые сети, офисы. Точные данные по доходности и окупаемости по запросу.
Высота потолков 4 м, все помещения с ремонтом.
Рядом расположено несколько остановок общественно транспорта, включая трамвай.
Форма расчета любая. Без комиссии для покупателя.

Техническая информация

Обновление 10 февраля, 2025 в 2:23
  • Этажей в здании: 3
  • Подключенная мощность (кВт): 100
  • Высота потолков (м.): 3.95
  • Количество мокрых точек: 8
  • Вентиляция: Естественная
  • Кондиционирование: Местное
  • Пожарная безопасность: Сигнализация
  • Состояние объекта: Отличное
  • Наличие интерента: Да
  • Канализация: Центральная
  • Тип окон: Обычные

Дополнительная информация

  • Отдельный вход: Да
  • Парковка: Открытая
  • Мебель остается?: Да
  • Предоставляется юридический адрес?: Да
  • Бесплатная парковка: Да
  • Режим доступа на объект: Свободный
  • Возможное назначение объекта: Помещение для банка,Салон красоты,Продуктовый магазин,Медицинский центр,Шоу-рум,Турагентство
  • Доступ на объект 24/7?: Да
  • Тип торгового помещения: Для уличной торговли
  • Есть гостевая парковка?: Да
  • Общепит в здании: Да
  • Назначения помещения дополнительные: Офис,Торговое помещение,Свободного назначения
  • Витражные окна: Да

Финансовая информация

  • Арендные каникулы: 1 месяц
  • Коммунальные и эксплуатационные платежи: Не включены
  • Сдан в аренду: Да
  • Арендный поток: 1500000.00
  • Режим налогообложения: УСН
  • Адрес г Краснодар, Краснодар городской округ, Центральный район, ул. Северная, д. 380
  • Город Центральный

Ипотечный калькулятор

Ежемесячно
  • Основная сумма и проценты
  • Налог на недвижимость
  • Страхование жилья
  • Индекс деловой активности
%

Похожие объекты

Сравнение объектов

сравнить
Бурдак Андрей
  • Бурдак Андрей