Этаж в бизнес-центре А класса

  • 122 027 500 ₽
  • 95 000 ₽/м²
Краснодар г, Краснодар городской округ, Хлопчато-Бумажный комбинат район, ул. Уральская, д. 75/1к2
Продажа
Краснодар г, Краснодар городской округ, Хлопчато-Бумажный комбинат район, ул. Уральская, д. 75/1к2
  • 122 027 500 ₽
  • 95 000 ₽/м²

Обзор

  • офис
  • Тип недвижимости
  • 3
  • Этаж
  • Открытая
  • Планировка
  • УСН
  • Режим налогообложения
  • Бизнес-центр
  • Тип здания
  • Офисная
  • Отделка
  • 1284.50
  • Общая площадь (кв.м)
  • 2015
  • Год постройки/сдачи
  • В эксплуатации
  • Статус готовности
  • 5.67
  • Доходность, % годовых
  • 17.65
  • Окупаемость, лет
  • 576300.00
  • Арендный поток в месяц
  • 6915600.00
  • Годовой арендный поток

Описание

Продается 3 этаж в бизнес центра А класса на ул. Уральской. Планировка кабинетная.
Коммуникации центральные, отопление воздушное (через фанкойлы), кондиционирование через систему чиллер-фанкойл (оборудование на крыше). Принудительная приточно-вытяжная вентиляция.
1 категория надежности электроснабжения, здание подключено к резервному газо-поршневому генератору и двум независимым линиям электропередачи.
Расходы на обслуживание и коммунальные платежи по запросу.
Парковочные места оплачиваются отдельно и приобретаются в необходимом количестве (всего на территории комплекса ок. 700 машиномест).
Высота потолков 3,3 м
Рядом расположены торговые центры -СБС Мегамолл, Галактика, Меридиан, Уровни, Леруа Мерлен, Ашан., фитнес центры, остановки общественного транспорта (Трамвай, маршрутные такси)

Техническая информация

Обновление 4 марта, 2024 в 5:21
  • Этажей в здании: 4
  • Подключенная мощность (кВт): 25
  • Высота потолков (м.): 4.00
  • Количество мокрых точек: 1
  • Вентиляция: Приточная
  • Кондиционирование: Местное
  • Пожарная безопасность: Сигнализация
  • Наличие интерента: Да
  • Канализация: Центральная
  • Тип окон: Витражные окна в пол

Дополнительная информация

  • Отдельный вход: Да
  • Парковка: Наземная
  • Возможна аренда/продажа частями: Да
  • Бесплатная парковка: Да
  • Режим доступа на объект: Свободный
  • Доступ на объект 24/7?: Да
  • Тип торгового помещения: В торговом комплексе
  • Есть гостевая парковка?: Да
  • Назначения помещения дополнительные: Офис,Производство,Торговое помещение,Общепит,Свободного назначения

Финансовая информация

  • Арендные каникулы: другой срок
  • Коммунальные и эксплуатационные платежи: Не включены
  • Сдан в аренду: Да
  • Арендный поток: 576300.00
  • Режим налогообложения: УСН
  • Адрес Краснодар г, Краснодар городской округ, Хлопчато-Бумажный комбинат район, ул. Уральская, д. 75/1к2
  • Город Хлопчато-Бумажный комбинат

Ипотечный калькулятор

Ежемесячно
  • Основная сумма и проценты
  • Налог на недвижимость
  • Страхование жилья
  • Индекс деловой активности
%
Бурдак Андрей Андреевич

Узнать больше

0 Текст

Сортировать по:
Оставить отзыв

Оставить отзыв

Похожие объекты

Сравнение объектов

сравнить
Бурдак Андрей Андреевич
  • Бурдак Андрей Андреевич