Дом в центре города

  • 300 000 000 ₽
  • 247 934 ₽/м²
Краснодар г, Краснодар городской округ, Кожзавод район, ул. Каляева, д. 4
Продажа
Краснодар г, Краснодар городской округ, Кожзавод район, ул. Каляева, д. 4
  • 300 000 000 ₽
  • 247 934 ₽/м²

Обзор

  • здание
  • Тип недвижимости
  • 1
  • Этаж
  • Смешанная
  • Планировка
  • УСН
  • Режим налогообложения
  • Особняк
  • Тип здания
  • Офисная
  • Отделка
  • 1210.00
  • Общая площадь (кв.м)
  • 2014
  • Год постройки/сдачи
  • В эксплуатации
  • Статус готовности

Описание

Стильный, элегантный, неповторимый дом в центре Краснодара.
Площадь дома 1210 кв.м.
35 соток земли.
Видовые террасы на реку Кубань.
Создан по уникальному проекту под строгим надзором вдохновителя и проектной группы.
Тщательный ландшафтный дизайн пространства, зоны отдыха и прогулок.
Эксплуатируемая кровля.
Мебель и элементы декора приобретались строго по проекту.
Дом абсолютно новый, никто не проживал.
Все зоны полностью обеспечены мебелью и техникой. В отдельном строении – кухня с мангалом и печью.
При строительстве и отделке дома были применены материалы наивысшего качества, преимущественно производства Италия, Испания.
На все этапы имеются чеки на затраты.
Пространство дома состоит из гостиной, двух кабинетов, столовой, 4 спален, 2 комнат отдыха. Также в доме тренажерный зал, массажный кабинет, бассейн+СПА, бильярдная комната, винная, комнаты для персонала, гараж на четыре автомобиля.
Лифт для быстрого доступа во все помещения.
Система безопасности, видеонаблюдения – удалённый доступ. Определение лиц, интеллектуальные слежение за объектом.
Круглосуточная охрана дома.
Расположение – центр, быстрый доступ во все районы города. Дом продается по цене ниже затрат на его возведение.

Современнейшее оснащение дома, если коротко:
Система Умный дом, контролирует работу всех устройств, объединяя системы отопления (радиаторы и тёплые полы), вентиляции и кондиционирования, охранной и пожарной сигнализации, системы контроля доступа, видеонаблюдения, освещения, в том числе улица, управления шторами.
Кондиционирование сделано на базе мультифункциональной системы МИЦУБИСИ (производство Япония).
Вентиляция выполнена на базе оборудования фирмы SYSTEM AIR (производство Швеция).
Бассейн. Осушение и вентиляция бассейна осуществляется через централизованную систему скрытого типа COLOREX (производство Великобритания).
Система отопления выполнена из труб Rehau лучевой разводкой, исключающая любую утечку. Стальные панельные радиаторы, конвекторы в полу, и тёплый пол, обеспечивает максимальный комфорт.
Система водоснабжения и канализации также выполнена из материалов фирмы Rehau. Канализация из бесшумных труб. Экстренный запас воды на 3000 литров. Насос гидродом, позволяющий подавать воду одновременно во все санузлы.
На эксплуатируемой кровле выполнена система снеготаяния, позволяющая в любой мороз и снег выйти на сухие чистые площадки кровли.
Вся система завязана с цепочку умный дом. Регулировки и настройки очень просты и удобны.

Техническая информация

Обновление 9 декабря, 2023 в 10:37
  • Этажей в здании: 2
  • Подключенная мощность (кВт): 100
  • Высота потолков (м.): 3.30
  • Количество мокрых точек: 7
  • Вентиляция: Приточная
  • Кондиционирование: Центральное
  • Пожарная безопасность: Газовая
  • Состояние объекта: Отличное
  • Наличие интерента: Да
  • Канализация: Центральная
  • Тип окон: Витражные окна в пол

Дополнительная информация

  • Отдельный вход: Да
  • Парковка: Открытая
  • Площадь земельного участка (сот.): 35.00
  • Мебель остается?: Да
  • Предоставляется юридический адрес?: Да
  • Бесплатная парковка: Да
  • Режим доступа на объект: Пропускная система
  • Возможное назначение объекта: Медицинский центр
  • Территория на объекте закрытая?: Да
  • Тип торгового помещения: В торговом комплексе
  • Есть лифт на объекте?: Да
  • Есть гостевая парковка?: Да
  • Назначения помещения дополнительные: Офис,Торговое помещение,Свободного назначения
  • Витражные окна: Да

Финансовая информация

  • Арендные каникулы: 1 месяц
  • Коммунальные и эксплуатационные платежи: Не включены
  • Режим налогообложения: УСН
  • Адрес Краснодар г, Краснодар городской округ, Кожзавод район, ул. Каляева, д. 4
  • Город Кожзавод

Ипотечный калькулятор

Ежемесячно
  • Основная сумма и проценты
  • Налог на недвижимость
  • Страхование жилья
  • Индекс деловой активности
%

Видео

Бурдак Андрей Андреевич

Узнать больше

0 Текст

Сортировать по:
Оставить отзыв

Оставить отзыв

Похожие объекты

Сравнение объектов

сравнить
Бурдак Андрей Андреевич
  • Бурдак Андрей Андреевич

Заказать звонок