Продажа
г Краснодар, Краснодар городской округ, Юбилейный район, ул. им. генерала И.Л. Шифрина, д. 1
21 078 720 ₽
93 600 ₽/м²
Обзор
свободного назначения
Тип недвижимости
2
Этаж
Открытая
Планировка
УСН
Режим налогообложения
Жилой дом
Тип здания
Офисная
Отделка
225.20
Общая площадь (кв.м)
2010
Год постройки/сдачи
В эксплуатации
Статус готовности
6.38
Доходность, % годовых
15.68
Окупаемость, лет
112000.00
Арендный поток в месяц
1344000.00
Годовой арендный поток
Описание
Продается помещение 225,2 кв.м ЖК Новый город на ЮМР.
Второй этаж, два входа, холл, 7 кабинетов.
Активный пешеходный и автомобильный трафик, парковка, рядом остановки общественного транспорта.
Техническая информация
Обновление 9 декабря, 2023 в 11:20
Этажей в здании:16
Подключенная мощность (кВт):10
Высота потолков (м.):3.00
Вентиляция:Приточная
Кондиционирование:Центральное
Пожарная безопасность:Нет
Канализация:Центральная
Дополнительная информация
Отдельный вход:Да
Парковка:Наземная
Предоставляется юридический адрес?:Да
Бесплатная парковка:Да
Есть лифт на объекте?:Да
Назначения помещения дополнительные:Офис,Свободного назначения
Финансовая информация
Арендные каникулы:1 месяц
Коммунальные и эксплуатационные платежи:Не включены
Помещение 1250 кв.м в цокольном этаже в отдельно стоящем здании на ул. Стахановской.
Отдельный вход, холл, площади свободной планировки 200, 350 кв м плюс кабинеты от 15 до 50 кв.м, санузлы, КУИ.
Витражное остекление входной группы, лифт и лестничные марши на 1 этаж и выше на парковку
Большая парковка по периметру здания и на верхних этажах данного БЦ.
г Краснодар, Краснодар городской округ, Авиагородок район, ул. Стахановская, д. 1/3стр1
Сдается помещения 300 кв.м на 2м этаже в отдельно стоящем здании в центре г. Краснодара напротив ЖД и автовокзалов "Краснодар 2". Возможно увеличение до 500 кв.м
Витражное остекление. Отдельный вход. Предусмотрена зона разгрузки, парковка. Мощность 30 кВт.
Активный пешеходный и автомобильный трафик.
Краснодар г, Краснодар городской округ, Центральный район, ул. им. Гаврилова П.М., д. 100
Сдается помещения в отдельно стоящем здании 815 кв.м с центре г. Краснодара напротив ЖД и автовокзалов "Краснодар 2". Возможно увеличение площади до 1 200 кв.м .Активный пешеходный и автомобильный трафик.
Витражное остекление. Отдельных два входа. Предусмотрена зона разгрузки, парковка. Мощность 30 кВт, возможно увеличение.
Краснодар г, Краснодар городской округ, Центральный район, ул. им. Гаврилова П.М., д. 100
Сдается помещения в отдельно стоящем здании на 1м этаже 250 кв.м в центре г. Краснодара напротив ЖД и автовокзалов "Краснодар 2". Активный пешеходный и автомобильный трафик.
Витражное остекление. Отдельных два входа. Предусмотрена зона разгрузки, парковка. Мощность 30 кВт, возможно увеличение.
Рассматривается сдача в аренду частями: 100 кв. м, 200 кв м, 250 кв.м.
Краснодар г, Краснодар городской округ, Центральный район, ул. им. Гаврилова П.М., д. 100