Продажа
г Краснодар, Краснодар городской округ, Юбилейный район, ул. им. генерала И.Л. Шифрина, д. 1
21 078 720 ₽
93 600 ₽/м²
Обзор
свободного назначения
Тип недвижимости
2
Этаж
Открытая
Планировка
УСН
Режим налогообложения
Жилой дом
Тип здания
Офисная
Отделка
225.20
Общая площадь (кв.м)
2010
Год постройки/сдачи
В эксплуатации
Статус готовности
6.38
Доходность, % годовых
15.68
Окупаемость, лет
112000.00
Арендный поток в месяц
1344000.00
Годовой арендный поток
Описание
Продается помещение 225,2 кв.м ЖК Новый город на ЮМР.
Второй этаж, два входа, холл, 7 кабинетов.
Активный пешеходный и автомобильный трафик, парковка, рядом остановки общественного транспорта.
Техническая информация
Обновление 22 апреля, 2025 в 12:21
Этажей в здании:16
Подключенная мощность (кВт):10
Высота потолков (м.):3.00
Вентиляция:Приточная
Кондиционирование:Центральное
Пожарная безопасность:Нет
Канализация:Центральная
Дополнительная информация
Отдельный вход:Да
Парковка:Наземная
Предоставляется юридический адрес?:Да
Бесплатная парковка:Да
Есть лифт на объекте?:Да
Назначения помещения дополнительные:Офис,Свободного назначения
Финансовая информация
Арендные каникулы:1 месяц
Коммунальные и эксплуатационные платежи:Не включены
Продается цокольное помещение в ЖК Rich House Площадь- 296.3 кв.м. Планировка- свободная Помещение правильной формы Высота потолков 3.3 м. Отдельный вход
г Краснодар, Краснодар городской округ, 9-й километр район, ул. Ярославская, д. 113
Продается Здание на земельном участке 5,3 сотки. Площадь здания 150 кв.м,
Подключена большая электрическая мощность 225 кВт, по жилому тарифу.
Назначение земли - ИЖС, есть возможность перевода в коммерцию
Отлично подойдет под небольшое производство. Есть возможность застроить оставшийся участок.
Краснодар г, Краснодар городской округ, Дубинка район, ул. Набережная, д. 11/1
Продается нежилое помещение на первом этаже многоэтажного жилого дома. Общая площадь 129 кв.м.
Планировка кабинетная - 6 кабинетов от 8 до 20 кв.м.
Установлено медицинское оборудования для оказания полного спектра услуг по реабилитации и кинезиотерапии. Список оборудования по запросу.
Три санузла с душевой кабиной.
В каждом кабинете есть мокрая точка с установленной раковиной.
Коммуникации центральные
Электрическая мощность 20 кВт
Рядом расположены остановки общественного транспорта (трамвай), помещение с активным пешеходным трафиком.
Парковка по фасаду общая. Есть собственная парковка на несколько машиномест с задней стороны дома.
Продажа от собственника, без комиссии.
г Краснодар, Краснодар городской округ, Юбилейный район, ул. им. Урицкого, д. 6
Продается помещение с готовым бизнесом - фитнес-клуб DarkFit. Общая площадь 1565 кв.м. Объект занимает весь этаж в Бизнес-центре класса А на ул. Уральской.
Планировка смешанная, Есть зоны: Функциональной тренировки Зона единоборств с татами и октагоном
Кардио-зона Зона с силовых тренировок. Два групповых класса (один из них с пилонами)Бар с зоной ресепшн.
Полностью автоматизированная система управления клубом, онлайн учет тренировок, персонала, расходных частей.
Все тренажеры новые, последние модели ведущих мировых производителей.
В помещении 3 входных группы, несколько санузлов и подсобных помещений.
Окупаемость менее 6 лет. Финансовый расчет по запросу
Собственная парковка по периметру здания на 500 машиномест.
Возможна продажа только помещения, с фитнесом в виде арендатора. Стоимость по запросу.Активный автомобильный и пешеходный трафик
Краснодар г, Краснодар городской округ, Хлопчато-Бумажный комбинат район, ул. Уральская, д. 75/1к2
Продается помещение ул. Тюляева 6/2. Помещение сдавалось более 8 лет под парикмахерскую.
Сделан свежий ремонт, можно убрать все оборудование и использовать помещение как офис.
Хороший пешеходный трафик
Краснодар г, Краснодар городской округ г Краснодар, Комсомольский район, ул. им. Тюляева, д. 6/2
Продается помещение в бизнес-центре А класса "Олимпик Плаза", на ул. Красноармейской. Общая площадь 432 кв.м.
Помещение расположено на первом этаже, с отдельным входом с улицы Красноармейской и входом из холла бизнес-центра.
Помещение с некапитальными перегородками, возможно сделать полностью открытую планировку.
Коммуникации центральные, Электрическая мощность 50 кВт, возможно увеличение
Установлены системы кондиционирования чиллер-фанкойл и система приточно-вытяжной вентиляции.
Высота потолков 3,9 метра.
Есть оборудованная серверная с системой газового пожаротушения.
Потенциальная аренда: 1 082 000 руб/мес, 12 984 000 рублей в год
Без комиссии
Краснодар г, Краснодар городской округ, Центральный район, ул. Красноармейская, д. 43
Продается автосервис с арендаторами Отдельно стоящее здание, состоящее из 6 боксов и помещения под офис или магазин Общая площадь помещений 310 кв.м. земельный участок 10 соток Все боксы сданы в долгосрочную аренду. Электрическая мощность - 80 кВт. Объект расположен вдоль главной дороги Парковочная территория полностью асфальтирована
Пригородный п, Краснодар городской округ, Пригородный район, ул. Ташинская, д. 5