Здание на Северной

  • 410 000 000 ₽
  • 117 143 ₽/м²
Краснодар, городской округ Краснодар, Центральный район, ул. Северная, д. 393
Продажа
Краснодар, городской округ Краснодар, Центральный район, ул. Северная, д. 393
  • 410 000 000 ₽
  • 117 143 ₽/м²

Обзор

  • офис
  • Тип недвижимости
  • 6
  • Этаж
  • Открытая
  • Планировка
  • УСН
  • Режим налогообложения
  • Бизнес-центр
  • Тип здания
  • Чистовая
  • Отделка
  • 3500.00
  • Общая площадь (кв.м)
  • В эксплуатации
  • Статус готовности
  • 8.78
  • Доходность, % годовых
  • 11.39
  • Окупаемость, лет
  • 3000000.00
  • Арендный поток в месяц
  • 36000000.00
  • Годовой арендный поток

Описание

Продается бизнес-центр на ул. Северной. Общая площадь здания 4100 кв.м. В здании 6 этажей, в том числе 1 подземный с паркингом. Предлагаемая к продаже площадь 3500 кв.м, что включает в себя все здание, кроме первого этажа.
Панорамный стеклянный лифт, а так же грузовой внутри здания..
Площадь каждого этажа по 600 кв.м. Планировка смешанная, перегородки не несущие.
Здание полностью сдано в аренду, в постоянной ротации не более 2-3х кабинетов.
Подземная парковка на 17 машин, лифт поднимается с парковки на любой этаж.
Земельный участок под зданием в собственности, продажа без обременений, документы готовы к сделке

Техническая информация

Обновление 16 июля, 2024 в 9:21
  • Этажей в здании: 6
  • Подключенная мощность (кВт): 150
  • Высота потолков (м.): 3.50
  • Количество мокрых точек: 10
  • Вентиляция: Приточная
  • Кондиционирование: Местное
  • Пожарная безопасность: Спринклерная
  • Состояние объекта: Отличное
  • Наличие интерента: Да
  • Канализация: Центральная
  • Тип окон: Витражные окна в пол

Дополнительная информация

  • Отдельный вход: Да
  • Парковка: Подземная
  • Возможна аренда/продажа частями: Да
  • Предоставляется юридический адрес?: Да
  • Бесплатная парковка: Да
  • Режим доступа на объект: Свободный
  • Возможное назначение объекта: Помещение для банка,Салон красоты,Продуктовый магазин,Медицинский центр,Шоу-рум,Турагентство
  • Доступ на объект 24/7?: Да
  • Есть лифт на объекте?: Да
  • Есть гостевая парковка?: Да
  • Общепит в здании: Да
  • Назначения помещения дополнительные: Гостиница,Свободного назначения

Финансовая информация

  • Сдан в аренду: Да
  • Арендный поток: 3000000.00
  • Режим налогообложения: УСН
  • Адрес Краснодар, городской округ Краснодар, Центральный район, ул. Северная, д. 393
  • Город Центральный

Ипотечный калькулятор

Ежемесячно
  • Основная сумма и проценты
  • Налог на недвижимость
  • Страхование жилья
  • Индекс деловой активности
%
Бурдак Андрей Андреевич

Узнать больше

0 Текст

Сортировать по:
Оставить отзыв

Оставить отзыв

Похожие объекты

Сравнение объектов

сравнить
Бурдак Андрей Андреевич
  • Бурдак Андрей Андреевич